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门面房房东不租了咋办
我
租门面
开店,房租快到期了,
房东
看我生意好他要自己做。店铺转让费他...
答:
首先,对于对方承担行为,只能进行道义谴责,现行法律还不能很好得解决这个问题。你签合同时没有考虑到相关风险,或者说你没有法律意识,才导致这个结果。对于这种经营性
租赁房屋
,要约定较长的租赁期限,合同到期后的无条件
续租
外,还应该约定房屋装修费用的承担,单方解除合同的违约责任等等,总之要保证你的...
我家曾把一套商品
门面房租
给一位客户作生意,但没有签租房合同。2006年我...
答:
在
房东不
知情的情况下,租房一方另外转租的,房东有权终止合同。(四)租房一方毁坏设施。租房一方应当按照合同约定爱护屋内设施,如果因为租房一方的过错造成物品损坏的,
出租
人有权终止合同并有权要求租房一方赔偿损失。(五)因不可抗力造成合同无法履行。不可抗力如台风、水灾、地震等造成
房屋
损坏,合同无法...
房东不
同意我转让,我该怎么处理
答:
只能双方协商。征得甲方同意后,这句话很重要。不让转的话没办法的。估计
房东
可能是想收回后高价租借,毕竟有装修的。可以和房东试谈不让转让即刻拆除装修配置退租,看看反应。当然,不能把矛盾激化。法律分析转让
门面
的转让费计算;一般来说,转让费是这样计算的;原
房主
要求的房租+现租主装修费用+现...
我租的
门面房不
想做了,压了两个月的房租,现在想退房,
房东
还让我交房租...
答:
这种情况应该看你和
房东
有没有签租房合同,如果合同没有到期,你不想
租了
,那是你单方面违约,你可以直接走,但是押金是要不回来的。如果正好租房合同到期你要走,那你可以不续缴房租还能把押金要回来,主要看你们合同详情。
租的
门面房
已经交了5年房租,没到期被法院拍卖,新
房东
要求收房
怎办
答:
能
咋办
,只能认倒霉,去法院讨个说法,拍卖了有没有多余的款项,把房租退回来
...未提醒我交租,现
房东
说我违约,要收回
房屋
,
咋办
答:
房东
没义务提醒你交租金,按时交租金属于合同约定你应当主动履行的合同义务 过了约定期限没交租金,房东可以按
租赁
合同约定要求你承担违约责任 你可以和房东协商补交租金,继续承租 《合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍...
我的
门面房
转让费还能得到吗
答:
你的转让费和房东没关系。转让费是你给你上家的,不是给房东的,所以与房东无关。是否同意转租,是房东的权利。如
房东不
同意转租,谁也没办法。你可以提出提前解除合同,由房东退还你相应的租金。其它问题,请看参考资料。如有疑问,可电话联系。参考资料:http://user.qzone.qq.com/648399775/blog/...
不小心
租了
二房东的
门面房东不
允许
怎么办
答:
如果“二房东”和
房主
签订的
租赁
合同里注明不经过房主同意不得擅自转租(一般来说租赁合同上都会有这一条)。那么就不存在所谓的二
房东了
,这时所谓的二房东本身就是不合法的,因为他自己将所租房子转租的行为本身就违反合同了。买卖不破租赁的前提是租赁合同合法有效。如果你是和二房东签的协议,并没有...
我租的
门面
还有半年到期,我想转让,
房东不
同意,我
该怎么办
?
答:
到期后在同等条件下你有优先承租权 参考资料:更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_118275.html
我的
门面房
快到期了,
房东不
跟我说居然把
房子出租
给物业了,物业把房租...
答:
你租的
门面房
快到期了,
房东
没有跟你说
续租
的事情,居然把
房子出租
给物业了,然后物业把房租一下子涨了,在这种情况下,看一下你跟房东对于租房的合同,是如何约定的,如果没有约定到期后如何处理的话,你只能接受物业的安排。签订合同,是这样的情况。依据法律的规定,签订书面合同的,合同自双方签字...
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