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门面房二房东转租合法吗
二房东
可以将
门面
的一半转让吗
答:
这个要看具体情况:如果大房东和二房东明确约定不得转租:
二房东转租
一半,转租合同无效,如果大房东解除租赁合同收回房子,二房东要承担赔偿租客损失的责任。如果原合同中没有约定不得转租,二房东转租了,大房东知道后同意的:转租合同有效。如果大房东知道后表示不同意,转租合同无效,二房东应当承担对租客...
二房东合法吗
答:
房屋转租
行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护,才算
合法
。《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。...
二房东转租
差价是否
合法
答:
【法律分析】:不
合法
。
转租
的租金不得高于原租金,确实需合理提高的,提高的收入应交给
房屋
所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。 【法律依据】...
写字楼
二房东转租合法吗
答:
法律主观:
房屋转租
,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,
合法
的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须经 房屋所有权 人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 合法条件二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。...
二房东转租
差价是否
合法
答:
法律分析:不
合法
。
转租
的租金不得高于原租金,确实需合理提高的,提高的收入应交给
房屋
所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。法律依据:《中华人民...
二房东
什么意思、
答:
3、
二房东
如果将租赁屋
转租
,必须要经过原房主的同意或承诺,否则是无效的。如果是部分转租,则要看原房主和二房东的租约,是否有限制不允许转租,如果没有限制,那么,租房者便可与二房东签约。4、租房者与二房东私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。如:
房屋
租赁期限是半年或一年;付款方式是...
一套房,被
二房东
拿下,二房东再转给租赁公司,这样
合法吗
?
答:
这个问题,流程比较清晰,涉及到转租的问题,主要有以下情况:业主将房子,出租给二房东,二房东再将
房子转租
给租赁公司。首先来说,
二房东转租
的过程,业主是否知晓。二房东转租经过业主同意,该
转租合法
;二房东转租,业主知晓,并未作出反对表示的(默示),应视为取得了业主的同意,该
房屋转租
合同有限;...
二房东违法吗
答:
问题六:
二房东合法吗
房屋
租赁合同约定承租人可以
转租
的,就可以,否则是违约行为。问题七:在上海做
二房东违法吗
?? 二房东没有法律的约束,可以说是市场空白。但房东如果不同意你转租,倘若他知道了,会追究你违约责揣。所以,最好和房东协商下。问题八:跟二房东签订房屋租赁合同是否有效,应该...
做
二房东合法吗
?
答:
做
二房东
不
合法
的,但如果是
转租
已成为事实,出租人由没有提出异议,那么转租有效。虽然没签订书面租赁合同,但有口头约定,又有承租事实,那么你和二房东的
房屋
租赁关系成立。未签订书面的租赁合同根据合同法视为未约定租期的租赁合同,双方可随时解除。从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客...
二房东
买卖
房屋
是否
合法
?
答:
二房东对房子做出的出租和售卖的行为本身就是
违法
的,是被法律所禁止的。与二房东签订承租或者是买卖合同,是难以是受到法律保护的,还有可能会掉进不同的陷阱中。二、二房东是否有权出租
房屋 二房东
是否有权出租房屋关于这个问题,我国《合同法》中规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人...
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