77问答网
所有问题
当前搜索:
遵化全款卖二手房用评估吗
请问从
二手房
过户过来我付
全款需要
注意哪些事项
答:
二手房买卖
注意事项 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)6...
买
二手房全款
当天可以过户吗?
答:
在中国购买
二手房需要
进行过户手续,但是具体时间需要根据各地不同的政策和流程来确定。通常情况下,购房双方在签订
买卖
合同后,需要进行过户登记手续,交纳相关税费和办理产权证书等手续。在
全款
支付完成后,如果双方的所有手续都已经齐备,那么可以在当天完成过户手续。但是具体时间还需要与当地房管局进行沟通...
二手房全款
购房首付款什么时候支付的
答:
而且,如果是需要按揭买房的,也是有这个要求的。2、资金监管,除定金和贷款部分外,全部办理资金监管手续,在过户前打入监管账户,过户后直接打入卖家指定的账户。不过,实际的首付往往会比规定的首付比例要高,这是因为
二手房
是以销售价购房,以
评估
价贷款。而销售价就是指
买卖
双方商定后的实际买卖价格;...
全款
购买
二手房需要
注意什么
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
我们是两年前进行的
全款
交易,今年过户还
需要
进行资金监管吗,
答:
二手房
资金监管分为两种情况,一种是
全款
支付,另一种是按揭贷款支付,具体操作流程如下:二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、
买卖
双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3、
评估
该套房产,根据评估报告确定首付款金额...
全款
刚买的
二手房
、由于急需用钱现在
卖出
增值税是多少
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
我买了一套
二手房
,
全款
已付给卖方,房产证也过户到我的名下,我现在想...
答:
去公积金大厅领取申请表,然后按照表中内容准备户口本、身份证、结婚证等资料,还有工资收入,然后等待公积金审批完之后交给银行审批,再然后你要签订借款合同,如果是
二手房
的话还要去
评估
公司评估,再然后去房地产交易所办理手续,最后全部批准之后还要用担保公司担保的,或者保证人担保。资料:贷款人身份证...
全款
买
二手房需要
注意什么
答:
房管局大多会提供
二手房买卖
合同范本并要求交易双方
使用
,可以直接拿来在范本的基础上做改动,民间合同多由卖方提供。买房就要注意,卖方做了哪些改动,提出自己的意见看法,以达成最后的同一。2、约定付房款:一般有一次性付款或者按揭付款两种方式。凭自身实力选择。3、过户:(1)时间:确定到房管局办理...
全款
购买两年的
二手房
,现在卖怎么计算税费?
答:
全款
购买两年的
二手房
,现在出售,买方需要支付契税,卖方需要支付个人所得税、营业税,若是普通住宅,免交营业税。一、契税 1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%,2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、4、商业房或...
卖二手房
对方贷款何时收到
全款
?
答:
卖房子
,对方贷款买,卖家银行什么吋间能收到钅房子
全款
钱?通常情况下,卖房对方按揭,卖房者需要两到三个月才能拿到全款。具体的时间还是需要看银行的当季度的放款速度,速度快的话一个月两个月即可拿到,速度慢的话则需要三个月左右。首付可以单面协商完拿到,后边的要银行贷款放贷那天可以拿到。首付...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜