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退租房子需要注意什么
租房子
租了两天不想租了能退回来钱吗
视频时间 01:11
租房子
退租必须提前一个月通知房东吗?
答:
租房合同到期,不想续租的话,在租赁合同中有约定
需要
提前一个月通知房东,需要通知,如果没有约定,无须通知房东,具体以双方签订
的租房
合同为准。如果是提前退租,则需要提前通知房东,并按照合同承担相应的违约责任。根据《商品
房屋租赁
管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同...
租房子
不到期提前退租怎么办
答:
租房
未到期想退租的处理方式如下:1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,
需要
承担违约责任。2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付
的
房租。3、承租人提前退租,首先应当和...
租房子什么
情况下可以退租
答:
法律分析:在房屋租期没有到期
的
情况下,如果是由于承租人自身的原因想要
退租
,一般情况下也是可以的,这个时候最好与房东协商,如果当初合同中约定了违约金,可能会支付违约金或者导致押金无法退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租房子
一定要转租出去才能退押金吗?
答:
不一定
需要
转租出去才能退押金,退回押金
的
具体规定一般会在
租房
合同中有明确的说明。一般情况下,退回押金需要以下几个条件:1.租期结束:在租房合同规定的租期内正常结束并归还房源。2.房屋维修及清洁:退房前需要进行房屋维修和清洁等工作,确保房源的卫生和设施设备的完好无损。3.没有损坏物品:房源内的...
刚
租房子
因房子太吵想退房可以退掉吗
答:
2、但由于租赁合同上并没有注明违约责任,因此你
的
违约惩罚就只能有和房东协商了,一般的行规是扣减一个月的租金。当购房者交了订金,还没有交定金、签购房合同的时候,想退房,可以直接向开发商说明退房意愿,并讨回订金。(订金是可以退的)定金已交阶段当购房者交了定金,但是还没签下购房合同,如果...
租房子
没签合同
要退租房
东不退租金是怎么办?
答:
租房子
没签合同
要退租房
东不退租金可以上诉。1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,...
刚
租房子
因房子太吵想退房可以退掉吗?
答:
这种情况一般看房东好不好商量,性格好
的
房东,只要说话恰当,委婉一点说明原因,都可以退,有些房东不好商量的,你租了,退不了,除非你不住,稍微好那么一点的最多也就退押金
租房子
签合同第二天后悔怎么办?
答:
租房子
第二天后悔了能退,但属于违约,具体还要与房东商议。双方在确认合同内容后,双方签章后生效。合同有效期哪怕只用了一天也是提前退租解除合同,属于单方面违约,应参考合同内提前退租解除合同的相关条款,例如如约定剩余租金不退以及押金不
退
的条款,正常的话按合同约定执行。
租客和房东
注意
了!房东可以单方面解除
租房
合同吗?
答:
一、
房屋租赁
合同常见的违约情形有
哪些
?1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,
应该
提前1个月通知对方,否则就属于违约, 对方当事人有权要求其支付。2、
租房
合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定...
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