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违约金与定金
定金
双倍返还和
违约金
的规定
答:
约定的
违约金
低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付
定金
作为债权...
定金为什么有上限
定金与违约金
为什么不能同时适用
答:
法律分析:
定金与违约金
不可以同时适用,只能选择其一。选择适用违约金条款或定金条款,就可以达到弥补因违约受到损失的目的;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
购房
定金
和
违约金
可否并用
答:
法律分析:当双方当事人同时约定了
定金
和
违约金
的时候,是不可以要求一起赔付的,只能选择使用其中一个条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求...
给了
定金违约
需要付
违约金
吗
答:
如果一方当事人不履行
定金
债务,造成另一方巨大损失的,应当给予对方相应损失赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
返还
定金
并赔偿
违约金
答:
法律主观:定金退了一般不用赔偿违约金,不可以同时主张定金和违约金。定金按照定金罚则处理,违约金按照合同中约定的条款处理。双方当事人同时约定
定金与违约金
的,只能选择适用其中之一。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际...
什么是定金
定金与违约金
有何区别
答:
定金与违约金
有几点不同:(1)违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。(2)责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金;合同中约定定金条款的,则要按照“...
定金违约金
赔偿标准
答:
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、
定金与违约金
的区别1、定金:双方可以约定合同金额分之二十以内的定金,收定金的一方不履行约定的义务,双倍返还定金;给付定金的一方不履行约定的义务,定金不予返还;2、违约金:双方可以在合同中约定一方违约时,根据违约情况...
给了
定金违约
需要付
违约金
吗
答:
一方违约时,对方可以选择适用
违约金
或者
定金
条款。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十。另外,定金的...
买房买方违约是赔
定金
还是
违约金
?
答:
一般买房的时候买方都会交一次
定金
,这就是防止你要是不买了的损失,一般定金不多,都是写在了合同里面了,如果买方违约不买了,那么定金就不归还了,当着是赔偿金这种情况下定金就是
违约金
。也要看你们合同上是怎么写的,有的合同上写的是违约从定金里面扣除多少违约金,此时就要按合同上的办事。还有...
什么是
违约金
?
定金
可以当做违约金吗?房地产销售是否能收取定金?
答:
什么叫违约金,
违约金与定金
的差别违约金就是指依照当事人的约定或是法律法规立即要求,一方当事人毁约的,需向另一方收取的钱财。违约金标准的是钱财,但当事人还可以约定违约金的标的资产为钱财之外的资产。违约金具备担保债务执行的作用,且具有处罚毁约人与赔偿无过错责任一方当事人受到的损失实际效果...
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