77问答网
所有问题
当前搜索:
近亲属房屋过户最新政策
把父亲
房产
证上的名字改成儿子的;需要产生费用吗
答:
房产证变更姓名也就意味着是房产的过户,一般父亲对儿子的
房产过户
可以是买卖过户,也可以是赠予过户,收取的费用差不多,主要是契税、营业税、个人所得税等;如果是遗产房产过户,则没有个人所得税。我国《契税暂行条例》规定了:第三条 契税税率为3-5%.契税的适用税率,由省,自治区,直辖市人民政府在...
近亲属
之间
房产过户
要交营业税费吗?
答:
其实即使是亲兄弟,在
房产
更名中也视为一个独立的个体进行买卖,连父子都一样的,更何况亲兄弟了,国家就是要交这笔税呀,呵呵:)从
过户
的形式上分析,建议办理买卖更好一些,因为实际中赠予比买卖过户费用省不了太多,但
房屋
经过赠予后你再拿出来卖,无论什么时候都需交纳总房价5.55%营业税(因为...
房屋
直系
亲属
通过赠与
过户
,手续怎么办?需要准备什么
答:
这样的话,通过赠予的方式转让
房产
还不如通过市场正常交易转让划算,一是赠予房产需统一缴纳3%的契税,而市场交易非普通
住宅
仅需1.5%的契税;二是赠予房产还需公证费、评估费、
过户
手续费等,总计下来,所缴纳税额远超过正常交易的税额。此外,通过正常市场交易,还可享受一系列优惠
政策
,比如年底之前交易,...
房产
赠予子女
过户
需要多少手续费?
答:
赠与
过户
手续需要交纳的税费有:契税、印花税、公证费、交易手续费等,所有税费合计约为18500元左右,此数据仅供参考,具体请前往当地
房产
局咨询。所有费用计算如下:1、营业税免征:正常缴纳税率是5%,如果是
近亲属
和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产,可以免征。2、附加税:...
直系
亲属
间的
房产
赠与如何操作费用最低?
答:
3、上述手续办理完毕后,凭
过户
申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到
房产
证。一般来讲,非
亲属
间的房产赠与情况比较少见,办理房产赠与的一般是亲属的关系,直系亲属为常见,是父母对子女的
房屋
...
房屋
赠与需要交多少税费?
答:
受赠人与赠与人需持
房屋
所有权证书以及身份证和赠与合同等资料,前往房管局缴纳相应的税费,并获取完税证明。5、 办理产权
过户
手续 缴纳完税费之后,赠与人与受赠人就可以办理房屋所有权转移手续了,手续办完之后便可在约定时间领取
新
的
房产
证。6、 交付房屋 最后,赠与人将房屋交付给受赠人,此时房屋赠与...
房屋
赠与直系
亲属
流程是什么
答:
2、赠与
过户
办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同;3、若进行赠与公证,赠与行为一般不能撤销。4、在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(
房屋
满五年且是住房免征;
近亲属
和具有抚养、赡养关系的人之间赠与
房产
,以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5...
房屋
产权因赠予被撤销,撤销前房屋产权人对房屋的处置有效吗?
答:
房产过户
手续的办理有几种形式,不同的方式在办理手续和收取的费用上有很大的差别,房产赠与过户是反差和你过户方式中的一种,一般赠与房产都是
亲属
之间的事情,那么房产赠与过户的最新政策有哪些呢,办理房产赠与过户的手续有哪些呢?一、房产赠与
过户最新政策
1、据国家财政部2009年5月25日下发个人无偿...
房屋
赠予需要多少费用
答:
4.印花税是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。5.个人所得税。
近亲属
和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税,税率为20%,但可以扣除办理
房屋过户
过程中的相关税费。6.测绘费:...
房子过户
需要多少钱,赠与
房产过户
费是多少
视频时间 01:56
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜