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过户未满两年收多少税
买二手房买方需要交哪些税?
答:
买方需要缴纳
税费
如下:1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144平(含144平)平方以上以及非首次购房者按照3%缴纳:2、交易费:6元/平方*房屋平方数 3、工本费:一个证件80元;二个证件90 4、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估...
房屋买卖契税是
多少
?
答:
三、二手房税按合同价还是评估价买二手房,如果房子
没有满两年
是需要缴纳营业税的,这个营业税是按照房管局的评估价计算的,在房管局的系统内对每个小区都有一个评估价的。二手房
过户
,契税是依据住房成交价格计算和缴纳的。法律客观:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契
税税
率为3-5%。 契税的...
有关160平米以上房屋
过户
营业税问题?
答:
按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业
税
;个人将购买的非普通住房
不
足
2年
转让的,按其转让收入全额征收营业税。 个人所得税,从2008年12月31日起至2009年12月31日止,个人转让超过2年(含2年)的普通住房缴纳的个人所得税按40%补贴。 二手房产权
过户
申请人应提供的资料: 1、转让双方...
土地证
过户
到底要
多少
费用
答:
土地使用证
过户
费用:首先契税:如果您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;其次营业税(卖方)第三个人所得税(卖方):取得房产证
未满
5年,按交易差价的20%收取 第四交易费:6元/平米,双方各付一半;还有登记费:80元,买方...
在青岛买二手房
过户
费怎么算?
答:
你提供的数据不完整,我只能说一下你自己算了一、
过户
费 1、契税(买方) 90平方以下,如是个人首次购房交1%,不是首次交1.5% 140平方以下交1.5% 140平方以上交3% 2、个人所得税(卖方) 交1% 3、营业税5.5%(卖方) 140平方以下满两年不交营业
税
,
未满两年
交差额营业税 140平方以上满五年不...
我买了126平方的二手房,满5年但
不
是第一套
过户
费是
多少
?
答:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业
税
;2、房产证
不满2年
,按照5.55%缴纳营业税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用...
房屋买卖个人所得税
答:
二、二手房房屋交易:1、非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满
不满两年
;房本不满五年,要按规定缴纳营业税;房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。2、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。3、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%...
房产
过户税费
怎么算
视频时间 01:13
房子
过户
,是夫妻唯一的一套,房产证
未满
五年,128平方,费用要
多少
?
答:
契税1.5%-3%看买方 增值附加税5.6%
满两年
免征
个税
1%-20%看房子性质
重庆二手房
过户
需要的费用
答:
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方
不
是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证
满2年
,144平方以下的普通住宅房产免征...
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