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过户价格明显过低认定
房子父母
过户
给子女怎么划算
答:
买卖
过户
需要缴纳契税、个人所得税等税费,具体税额根据房屋的评估价值和当地的税收政策而定。买卖过户的优点是程序相对简单,但需要注意的是,父母与子女之间的买卖交易需要遵循市场
价格
,避免
过低
的交易价格被税务部门
认定
为逃避税收。二、赠与过户 赠与过户是指父母将房屋无偿转让给子女。赠与过户需要缴纳...
二手房买卖法律依据是什么?
答:
当事人在民间借贷债务履行期限届满后签订合同约定以房抵债,性质上属于债务履行方式的变更,贷款人要求继续履行合同办理房屋
过户
登记手续的,应予支持。借款人认为抵债
价格明显过低
,显失公平的,可以参照本纪要第24条第2款规定处理。 二十六、以房抵债与调解 当事人以 债务纠纷 诉至法院,在诉讼中自愿达成以房抵债协议的...
合同
价
、网签价、
过户
指导价应该怎么区分?
答:
买房时经常听中介提到合同价、网签价和过户指导价,它们具体指什么?该如何区分?今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。假设:老王购买了一套满五的二手房,面积100平方米,成交价为300万,低的缴税和
过户价格
是每平米20000元,在房屋管理局系统体现的价格是100×20000=2000000元,那么...
房产
过户
,
价格
可以填低些么?
答:
按合同价填,可以适当低一些。
过户
阴阳合同少写
价格
避税犯法吗
答:
法律主观:关于阴阳合同避税是否犯法的问题,采用阴阳合同的方式“避税”是违法的。一旦被查出,不但要补足应缴的税款,而且还面临高额罚款。更为严重的是,这样所谓的“避税”方式在近几年已经引起了一定数量的纠纷。
过户
前首先要核税,核税通不过,则无法交易,纠纷自然而生,多出的税费到底谁来承担就...
对方低于原来购房
价格
卖给我,能
过户
吗
答:
其次,应当办理房屋
过户
手续。办理房产过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交
价格
;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理...
二手房
过户
评估与实际交易
价格
的关系
答:
由于评估是一种主观见之于客观的行为,所以评估
价
很难做到准确。有些评估人员往往以合同价为参照确定评估价,也是常有的事。购房者为了多贷款,会要求评估机构高评;而购房者要求避税,则会要求评估机构低评。合同价和评估价之间的差距在10-20%左右是可以接受的,过高或
过低
都容易出事。不能以绝对额说事...
门市房
过户
时,发现发票金额
过低
,能起诉吗原房主吗?
答:
你购买 门面,没走访,评估该门面
价格
吗? 人家一手不管买多少钱,跟你没关系,你从人家手上买,你只要认可价格,就算交易完成,合理合法。人家倒腾给你肯定要赚你钱, 不可能原价给你, 也不愿意签2份合同避税。签2份避税是违法的,现在管得很严,愿房主不愿意冒险。你现在情况只能说你冲动,自己会...
二手房阴阳合同的法律效力是否有效?
答:
1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般
认定
合同有效。2、对于差价太大,一般会认定无效。3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但
过户价格
条款无效。4、对于买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格...
关于房屋买卖的相关法律条规 和房屋买卖违约赔偿责任 问题?
答:
房屋价值以贷款人要求借款人办理房屋
过户
登记时予以确定。当事人在民间借贷债务履行期限届满后签订合同约定以房抵债,性质上属于债务履行方式的变更,贷款人要求继续履行合同办理房屋过户登记手续的,应予支持。借款人认为抵债
价格明显过低
,显失公平的,可以参照本纪要第24条第2款规定处理。 二十六、以房抵债与调解当事人...
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