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贷款房子抵押贷款合同
房产
证刚拿到可以
贷款
吗
答:
房产
证抵押申请贷款的条件:1、房产证所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过房产证持有人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用他人的
房子
申请
抵押贷款
; 2、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不可以超过65周岁; 3、在
房屋
所在地...
购房
合同
能
按揭贷款
吗
答:
有
合同
就可以贷款了。
按揭
买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出
房产
证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理
抵押贷款
,只有合同是办理不了抵押贷款的。1、房地产分离出卖,合同无效。由于
房屋
是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,...
按揭贷款
和
抵押贷款
哪个划算
答:
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 (4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇
按揭抵押贷款合同
》明确
按揭贷款
数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 (5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇...
房子抵押贷款
与房贷的区别是什么
答:
5、贷款期限不同:
贷房屋抵押贷款
与贷款买房的贷款期限不同,
按揭贷款
期限达30年;房产抵押贷款期限达10年。6、所需贷款资料不同:房屋抵押贷款与贷款买房的所需贷款资料不同,申请按揭贷款,借款人须提供首付款证明、购房
合同
等;申请房产抵押贷款,借款人需提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等。7、...
不是本人拿
房产
证身份证可以办
抵押贷款
么?
答:
可以的,这种贷款叫第三方抵押
担保贷款房产
证不是本人也能
抵押贷款
。 很多银行不愿意做这样的第三方抵押借款业务,有一些在做这一块业务的银行则要求必须是直系亲属的房产,只有少部份银行如中信银行可以接受直系亲属及直系亲属以外的关系人三方贷款,第三方抵押担保贷款的要求,除对贷款人本身的贷款要求外,...
房子抵押贷款
面签是最后一步吗
答:
2、提交资料:向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。3、房屋评估:银行指定的评估公司对
抵押房屋
进行实地勘察、评估。4、提交评估报告:评估公司将评估报告提交给银行。5、签订
贷款合同
:若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同。6、银行审核:银行根据...
房产抵押贷款
需要交纳哪些费用
答:
一、
房产抵押贷款
需要交纳哪些费用 办理房产抵押贷款需要交的手续费主要有:评估费,测量费,抵押登记、公证费、
合同
工本费等。评估费也就是房屋评估费:办理房产的抵押贷款有房产评估这一步骤的,而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准,一般与评估出来...
房子
已
抵押
可以再抵押吗
答:
2、
房子抵押贷款
时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将
抵押房产
的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房
抵押贷款合同
并进行公证。3、合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。4、夫妻...
房屋抵押贷款
还清贷款拿回房产证需什么手续
答:
房屋抵押贷款
还清,需要借款人带身份证原件和
贷款合同
,去贷款行办理。贷款结清手续:1.当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2.办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予...
房屋抵押贷款
是怎样算的?
答:
一般在银行用
房屋抵押贷款
的抵押率50%-80%这个每个银行不一样,也就是房屋值30万元,贷款只能贷15-24万元,利息一般按月计算.现在的贷款利息表如下.如果你要算一共的利息 60000x0.054X3+60000 再除各36就是你每月还的 7.56 这个数字是很久以前的了 一至三年(含三年) 5.40 三至五年(含五年...
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