开发商交不了房,还需要还贷款吗?答:合同签订后,小王支付首付款700余万,余款以贷款方式支付。为办理贷款,小王与开发商、银行共同签订房地产抵押合同约定,小王以其所购房屋为银行提供担保,开发商应按约定时间交房,如开发商不按期交房影响银行利益时,开发商应代替小王赔偿银行损失。缔约后,因开发商未能按期交房,购房合同及抵押合同均被解除。合同被解除后...
二手房买卖的骗局有哪些?如何避免上当受骗?答:骗子找个代持人付首付,签合同,走房贷流程,骗子在签订了购房合同,拿到房产证之后呢,就会跑去银行撤销按揭贷款,然后再拿着房产证去另外一家银行申请抵押贷款,之后拿钱跑路。 至于骗子为什么可以单方申请撤销按揭贷款,这是很多地区二手房交易过程当中的一个漏洞,银行只需要对买方负责,虽然面前有三方参与,但是在按揭同意书...