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贷款买的房子可以改名字吗
房产
证
可以改名字吗
答:
法律分析:
房产
证上的名字是
可以
变更的,一般来说,需要房产证
改名字
的情况发生在三种情况下:买卖二手房、赠与、继承。一、买卖二手房1、买卖双方签订二手房买卖合同;2、缴纳相关税费;3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、
房屋
买卖合同以及房产证,前往房屋...
未还清
贷款的房子可以
加
名字吗
答:
在房贷未还清的情况下,是不得在房产证上加
名字
的,因为此时房子仍处在抵押状态中,而在房产证上加名字等于
更改了贷款
人,债权债务关系也随之发生改变,对于银行而言是存在一定风险的,因此必须将贷款还清且办理解押手续,才
可以
在房产证上加名字。二、怎样在房产证上加名字 1、如果是全款
购买的房子
,...
还没还清
贷款的房子可以
更名吗
答:
可以
变更,但是需要结清
按揭
或者银行同意才行,一般银行都是不会同意的。
房产
证上变更
名字
也需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同。1、原有名字的改变。因权利人自身
改名
的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方
的名称
,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后...
贷款买的房子
,办理房产证的时候
可以
加
名字吗
答:
按揭
中
的房子
不
能
直接加名,需要将
贷款
结清后,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
贷款名字可以更改吗
答:
而第三种情况是夫妻双方其中一方支付
按揭
款。另一方也没有给一分钱,在实际操作中,由于铁证证明是其中一方给的按揭款,因为贷款没有办下来,所以要双方做合同开发业务或房管局改个
名字
给买主才行。以上就是顾问团为您整理的分析解答,按揭被拒
改名
,是因为
房屋贷款
合同已经签订,再改比较麻烦,
可以
增加一...
贷款买的房子可以
加
名字
答:
贷款买的房子
,办理房产证的时候
可以
加
名字吗
按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。房产证上加名字及办理费用,主要有以下几种情况:1、房屋有贷款尚未还清 如果...
房贷主
贷款
人
可以更改吗
答:
如果是住房公积金
贷款
,借款人发生以下情况的,借款人的配偶或
房屋
所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请
更改
住房贷款还款人:(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;(二)借款人完全丧失民事行为能力的;(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。注意:1、因借款人离婚、死亡等法定...
房子
有
贷款
夫妻间
可以
更名吗
答:
贷款
没还清
的房子
,夫妻间不能过户。主要原因是:根据《中华人民共和国担保法》规定,房地产抵押应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。抵押期间房地产权转移或变更的,当事人应自转移变更之日起30日内,持抵押权人同意其转移变更的证明文件,到原登记行政主管部门办理转移或变更登记。这个抵押权人...
贷款买的房子
房产证
名字能改吗
答:
房产
过户准备的资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份...
刚做的房贷,
房产
证上面
可以
加上父母
的名字吗
?
答:
贷款的房子
一般不
可以
加
名字
,贷款买房之后,如果处于还房贷的期间的话,房产证上是不
能够
加名字的。因为房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”,而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房
的房屋
是处于抵押状态的,自然就没办法在房产证上加名字。 如果贷款买房后想要给房产证加名字的话,必须先把贷款还...
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