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购二手房税费是双方交吗
购买二手房
,首套房,满两年,115平方。需要交什么税?具体点?
答:
面积115平米的
二手房
交易
税费
,依据交易
双方
的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方
缴纳
,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144...
重庆
二手房
交易
税费
答:
个人出售
购买
2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年,对想购房
二手房
的购房者说是重大利好。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收
税率为
5.6%。1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要
缴纳
总房价的5....
二手房
买房是两个人费用一样吗?
答:
当然不一样了,可以看以下
二手房
交易具体费用明细 1、契税(买方支付)①对个人
购买
家庭仅有住房面积为90平方米及以下的,减按1%的
税率
征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,...
现政策一下,出售
二手房
买卖
双方
需要各自承担哪些
税费
答:
一般的情况
购买二手房
,交易过户需要
交纳
的税费:一、 买房人应
缴纳税费
:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况...
舟山
二手房
买卖(未满5年的房子),契税和营业税怎么交 啊。是卖方交还是...
答:
购买二手房
除了交易手续费是买卖双方各交一半外,其他按理都是买方缴纳的,不过
二手房税费缴纳
一般
都是双方
协商而定的。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;首套房产144平米以上是3%;90-144平米为1.5%;90平米以下为1% 。2.营业税 ● 成交价的5.5% ...
二手房
转让过户需要
缴纳
的
税费
有哪些
答:
下面由太平洋汽车网小编为读者进行相关知识的解答。一、
二手房
转让过户需要
缴纳
的
税费
有什么1、营业税(
税率
5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售
购买
时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税...
二手房
转让要交地税、过户费,是由买房者缴还是卖房者缴?
答:
2、转让住房过程中
缴纳
的税金是指:纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。3、合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用)。本文的数据参考了广州市的
二手房税费
标准,各地都有不同的调节,具体以你...
二手房
交易的
税费
什么时候交,要本人去
缴纳吗
答:
二手房
过户需要买卖
双方
携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税
缴纳
契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
买房子
要交哪些税?商品房和
二手房
要交的税有区别吗
答:
买房子
需要
交纳
契税,个人所得税,营业税等税费,商品房和二手房交的税没有区别,一手房只需
缴纳
契税及公共维修基金,
二手房税费
,依据交易
双方
的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90...
买二手房
买方和卖方各需要交哪些税?
答:
2. 个人所得税(
税率
交易总额1%或两次交易差的20%, 卖方
缴纳
)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②
购买
时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:地税局会审核卖方夫妻
双方
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