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购买二手房的中介费用谁承担
购买二手房的中介费
怎么计算?
答:
什么是
二手房买卖中介费
用:
中介费用
即在通过房屋中介公司来进行二手房交易时需要支付给中介方的服务
费费用
,房屋出售方与
房屋购买
方双方都需要向中介方支付一定的费用。二手房买卖中介费用计算方法:二手房买卖的中介可以分为口头咨询费和书面咨询费以及房地产经纪费这三种。三种
收费的
收费标准以及服务项目均...
买二手房中介费
怎么算
答:
二手房交易
中
中介费
偏高,已经不是个小事情,除了会增加买房者的经济
负担
,甚至还会促使一些道德底线不坚强的人违约违法,增加交易纠纷。有关方面应该出台完善相关法律法规和行业管理规定,保障市场的充分竞争,促进中介费合理收取,并对
房产经纪人
员严格管理,以实现
房产中介
市场健康发展。本条内容来源于:建筑...
买二手房的费用
,包括税费和
中介费
,都是有
谁
来
承担
答:
(4)测绘费:按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费:(1)
交易费
:3元/平方米 (2)个人所得税:
房产交易
盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一
住房的
可以免除)(3)营业税:差价*5.5%(房产证未满2年的)5、若
二手房
是通过中介,则需要再支付成交价的1%-3%
的中介费
...
二手房买卖中介费用
标准是什么
答:
房屋中介
公司所收取的
服务费
标准统一不得超过2%。2.若还需要房屋中介公司提供其他服务的,
费用
需要由当事人自愿
承担
,并在合同中明确表示出来,以免日后产生不必要的纠纷。3.如果在买卖
二手房
时遇到特别复杂的手续办理需要中介协助帮忙的,可以与买卖双方协商,在规定的
收费
标准上加收相应的费用,但所加收...
二手房
卖方需要
承担
哪些
费用
答:
3、房地产经纪费(
中介费
):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有
费用
由卖方独自
承担
。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。5、出售
二手房
...
二手房交易
买卖双方各需要缴纳哪些税费
答:
3、房地产经纪费(
中介费
):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有
费用
由卖方独自
承担
。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。5、出售
二手房
还需要...
二手房中介费
怎么算?
答:
1、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。
二手房的中介费
没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司的收取比例,再定夺。2、现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障
服务费
(担保费)。小...
代办
二手房
过户,贷款需要付给
中介
多少
费用
答:
二手房费
收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方
承担
,满两年唯一住房减免。5、
交易费
6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
买卖二手房中介
协议约定各种
费用
由全部由买方
承担
合法吗? 包括卖方...
答:
这个是可以协商的,羊毛出在羊身上,虽说规定是卖方交个税营业税,但是一样他提高价格,或者他降低价格,买方
承担
,一个道理。另外你签的是定金还是订金,还是意向金,如果是意向可以拿回钱重新选择其他房子,问好所有
的费用
。不满五年的
二手房
还是很多费用的。跟
中介
说真话,让他明白你觉得价格贵了,让他...
买二手房中介费
怎么算
答:
买卖双方可根据市场行情,来与中介公司讨价还价,如需
中介交易
,所需缴纳的中介费主要包含这几个方面:1.交易中介费,通常是缴纳总
费用
的0.5%-3%来收取;2.实行代理的,
收费
标准可适当的协商,有时也会适当提高,但一般不超成交价的3%;3.房产权证代办费,一般几百元。2、收取方式
买二手房的中介
...
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