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购买二手房没有购房合同
买
的
二手房
只有房产证,其余什么发票都
没有
,有关系没?
答:
两者是密不可分的,
没有
土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权。另外,
购买二手房
房在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。【法律依据】《不动产登记...
如果
买二手房没有
房产证怎么办
答:
在
购买二手房
之前,需要了解房屋的基本情况,包括房屋面积、楼层、房龄、产权状况等。可以通过房产中介、网络房产平台等途径获取相关信息;3、 购买风险评估。建议购买者在购买前进行风险评估,可以委托专业律师、房地产评估机构等进行评估,以确定房屋的真实价值和存在的风险;4、 撰写
购房合同
。购房合同应当...
买的
二手房没有
房产证土地证只有
购房合同
的复印件去公证保险吗?_百度...
答:
不太保险,因为在法律上来说,你这个公证意义不大,仍然不能证明房子就是你的,只能证明你有债权而不是物权。因为法律规定的很清楚,不动产权属以登记为准。
没有
登记就只有两种情况。一,这房子本身就没证,没证的房子一般不许买卖。你买卖
合同
本身就涉嫌非法无效。二,有证,打你妹过户。在法律上来...
二手房购房合同
什么时候签?
答:
二手房
交易指导流程:一、全款
购买
1、看房,买卖双方达成协议、支付
购房
定金 2、房屋过户,支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款 二、贷款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款
合同
3、物业评估,第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户,支付首付...
购买二手房没有
房产证只有
购买合同
过户怎么办?
答:
当然有些开发商会不同意的,这就要让卖家去协商
了
,重签协议时要看仔细,而且记得要作废以前的
购房
发票,重新填一张你签名的新发票.二.房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及...
买的
二手房
卖主说他
购房合同
什么都有,因为是毛坯新房,还
没有
办房产证...
答:
第三,
没有
产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。备注:《中华人民共和国房地产管理法》规定:
未
依法登记领取权属证书的房地产不得转让...
购买二手房
,
没有
房产证,只有
购房合同
和发票怎么办
答:
没有
房产证,无法办理过户,需要原房主凭
购房合同
和付款票据,支付税费,办理完毕他名义房产证,契税证明,土地证,之后,才可以办理过户给你,综上,没有房产证的住房,不建议
购买
。
二手房没有
房产证,
有购房合同
,可以买卖吗?
答:
4、在
合同
中注明房产、附属设施的交验时间和费用承担时间在确定和写明所
购二手房
及附属设施交接时间的同时,还应注意确定和写明水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。二手房交接时间和费用划界时间是责任划分的界线之一,如果界定不清,日后就有可能引起纠纷。
没有
房产证的房子怎么交易没有房产证的...
购买二手房
无房产证,双方签定
合同
在公证,这样受法律保护吗?
答:
如果你只是解决居住问题,不在乎房产增值的话就无所谓,因为拆迁等极端情况下你是不受法律保护的。农村
买二手房没有
房产证,签的合同受法律保护吗? 订
合同没
用的,合同只能证明你买房交了多少钱。
没房产
证的房是不好买卖过户的,不好过户该房永远是原房主的。 如果你买下问题多多,比如,原房...
购买二手房
但
没有
房产证可以提取公积金吗?
答:
购买二手房
,但
没有
房产证可以提取公积金吗?这个是可以提取的。可以拿着
购房合同
,或者是贷款合同及网签合同,及付款收据,还有身份证原件,去住房公积金管理中心申请提取住房公积金。如果是房屋进行装修,有房发票装修发票,也是可以提取住房公积金的。其他的情况比如失业两年,也可以拿失业证明去取住房公积金,...
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