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购买二手房和中介签的合同还有用吗
我现在准备
买
一套
二手房
,
和中介签了协议
看了房交了定金2万,此前没有...
答:
你先不要着急,按照你说的情况,诈骗的可能性比较小。因为你不懂
签合同
需要注意的事项,所以才会出现这种夫妻双方只有一方签字的情况。这种情况下
的合同
是不生效的,合同作废,定金当然可以收回来,但是要谴责
中介
的责任,他们作为专业的中介人员,这种明显的失误是不应该出现的,如果你一定要追究谁的责任的...
找
中介买二手房
需要
和中介签合同吗
答:
找
中介买二手房
需要和中介签合同,对于双方来说合同都可以充分保障权益,一般正规一点的中介门店确定意向以后都是需要
签合同
的。需要注意的是,
和中介签的合同
是居间合同,是和中介之间的协议,实际买卖的时候还需要和卖家
签订房屋
买卖合同。买房时怎么选择中介1、看中介公司实力是否强大大家在找中介公司的时候...
...人没有从业资质的人和我
签订的
三方
合同还有效吗
?而且合同上写的是...
答:
这种情况是法律真空地带,针对
二手房
我国还没有立法。这个行业的一些前辈们曾经四次上书人大要求立法但是违背批准。全国各地方执行的政策不同绝大多数是地方性政策。我认为这样
的合同
是有效地,因为
中介
是以“中介公司”的名义在做业务。那个给你服务的个人即使有证也是公司员工。所以你通过中的服务是公司...
二手房
过户新证下来后,原始购房
合同
,发票和维修基金发票
还有用吗
答:
二手房
过户新证下来后,原始购房
合同
,发票和维修基金发票有用。二手房注意事项:产权清晰:产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性:确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押?
...证明是
合同
,一开始和卖房人
签的协议还有用吗
答:
对于小产权房,无论是国土资源部还是国务院,态度向来强硬。拓展知识:就“小产权”本身而言,国家是不承认的,遇到纠纷法律上难以保护。就是“大产权”也无法过户的。因为是过户时必须是有房产证上的房主本人
签订的
买房
协议
,并且必须有房主本人持有异议自己的身份证与你一同去公证后,才能办理过户。如果是...
购买二手房
,
中介
、卖家、买家三方已
签合同
并交定金二万,卖家悔约。找...
答:
找房管局
有用吗
?---当然是没用的!只能找
中介
公司,他们只能帮你协商,若协商不成,最终只能请中介公司协助你告业主!这不是中介公司违约,就算找中介协会,也是没用的!上面那位的回答,根本不是帮你解决问题的!
跟
没有资质的
中介签订的
卖房
合同有效
么
答:
找21世纪不动产下加盟
中介
卖房,结果发现,他们是低
买
我的房,所以准备不卖了,结果,去房产管理局一查,他们根本没有资质。那这种情况,我们前面
签订的合同还有效
么?就是,我也是... 找21世纪不动产下加盟中介卖房,结果发现,他们是低买我的房,所以准备不卖了,结果,去房产管理局一查,他们根本没有资质。那这种情况,...
买了二手房
,去房管局过户拿了回执单也付了全款,也
和中介签了
买卖
合同
...
答:
这也没打官司,怎么能有胜算呢??不过没有缴纳交易税。有一定的风险。你拿到《房产证》就没问题了。根据《民法》的相关规定。租户可以继续租赁到你合法占有时止。因为,你目前还不是房屋的“合法所有人”。
签了二手房购买合同
,房主不卖了,要付
中介
费吗
答:
法律分析根据问题描述,结合债法理论,如果
中介
机构将其义务限定于”完成中介“,那么购房者就应该在“
签订合同
并使其成立后”支付报酬,如果中介机构承诺除了中介以外,它们还将承担后续的一部分责任,那么就可以根据相关条款要求延迟支付中介费——一般来讲,根据合同解释的规则,结合法条“ 中介人促成合同...
二手房
,
与中介签了
看房
协议
后在别家
中介买
的。
答:
第一,协商解决,另外支付他们
中介
费,私了。第二,等他们起诉你,你铁定败诉的,你
签了
看房
协议
,这套房子你只能和他们交易,和别人交易了,你违约了,另外还要支付起诉费。还有最后一种可能,这套房子你不要
买了
,不用支付任何费用(如果你已经交易了的话,那就当没有这一条)。
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