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财政部禁止土地出让金返还
土地出让
收入中计提的专项基金和专项资金有哪些
答:
预算尚未分配到部门和下级政府结余结转两年以上的资金,由下级
财政
交回上级财政统筹使用;未满两年的结余结转资金,同级财政可将其调整用于同一类级科目下的其他项目。对于
土地出让
收支预算已分配到部门并结余结转两年以上的土地出让收支资金(包括本级和上级转移支付),由同级财政收回统筹使用。
土地出让金
怎么交
答:
主回答:
土地出让金
又称土地使用税,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,具体的交税细则如下:1、大城市所交纳的土地出让金在1.5元至30元之间。2、中等城市所交纳的土地出让金在1.2元至24元之间。3、小城市所交纳的土地出让金在0.9元至18元之间。4、县城、建制镇、工矿区所交纳的...
土地出让金
区级政府和市级政府各分成比例
答:
即区里出让一块土地熟化主体为该区政府的土地,
土地出让金
一百万,按照济南市的规定,市级与区级按照市级国有土地出让收入的3:7比例分成,则区级财政收入为70万元,市级财政收入为30万元。
财政部
公布《国有土地使用权有偿出让收入管理暂行实施办法》第二段明确说到,中央在土地出让金分享上后退一步:...
房改房
土地出让金
如何计算?可以不交吗
答:
购房者买房子会花费一部分的存款,很多人在买房后得知还要缴纳
土地出让金
,就会很生气,觉得自己吃亏上当了。其实不然,缴纳土地转让金也很正常的,也就是说在买房之前,一定要和对方谈好土地出让金的事情,避免自己生气上火。今天就主要讲一下,房改房土地出让金如何计算?房改房土地出让金可以不交吗?一...
一般
土地出让金
契税怎么算
答:
不同方式取得的土地使用权,其契税计税依据应区分不同情况处理。 (一)国有土地使用权出让
财政部
国家税务总局《关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》进一步明确了不同情况国有土地使用权出让的契税计税价格问题。 1、以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括
土地出让金
、土地补偿费、安置补助...
土地出让金
征收新政策
答:
法律分析:
土地出让金
按照万分之五的税率征收印花税。根据《
财政部
国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)规定:"对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税"。因此,土地改变性质补缴的土地出让金合同,应按规定补缴印花税。按照《中华人民共和国印花税暂行条例》...
在银行项目贷款中,开发商缴纳的
土地出让金
是否可以算作项目自筹资金的一...
答:
当然不可以啦,自筹资金是用于项目开发建设的,准确应该是叫做项目资本金。所谓项目资本金是指在投资项目总资本中,由投资者认购的出资额,对投资项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务,投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽回。
土地出让金
算入政府
财政
收入吗?解释清楚
答:
土地出让金
属于政府财政收入,属于政府性基金收入。在2016年
财政部
发布的《2015年财政收支情况》中,1-12月累计,全国政府性基金预算收入42330亿元,其中国有土地使用权出让收入32547亿元。
差额征税能扣除
土地出让金
吗
答:
运动抵扣发来实现土地成本进项税额的抵扣。法律依据:《
财政部
国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》 先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴的
土地出让金
和其他出让费用。
国有划拨土地转国有
出让土地
需要多少钱
答:
3、(房改房、经济适用房)划拨国有土地使用权上市交易不低于成交价的10%(财综字[1999]31号)。国有划拨建设用地转出让补缴
土地出让金
需根据以下四种情况核收:一是房改房上市根据国务院相关规定按办理时的标定地价10%计收;二是历史遗留问题依据按广府发〔2008〕39号按评估基准日的出让价与划拨价差额的40%计收;三...
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