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自建房房产证如何获得
农村
自建房如何
办理
房产证
?
答:
“首先先向村委会提出
建房
申请,写清楚情况,审核通过的话,村委会盖章。然后向乡建办提出申请,工作人员将实地查看,同意建;到乡镇人民政府申领房屋建设申请表,工作人员核实签字盖章;最后交县规划建设局审批,凭证领取
房产证
。”
自建房
能办理
房产证
吗?
答:
还建房是能办理
房产证
的,不过,“还建房满5后之后可以办理房产证,因为我国改革发展到一段程度后,国家对一些发展比较快的城市郊区也进行了城市化改造,为了更好的实施改造,政府需要拆迁
自建房
,并打造还建房给拆迁户居住,因此这类房产是可以办理”2、现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,但...
农村
自建房如何
办理
房产证
视频时间 01:45
自建房
,有独立土地证,
如何
办理
房产证
?需要提供哪些手续?
答:
房屋登记,按下列程序办理:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)缮证、发证。凭建筑许可证和和规划部门开的发票以及本人身份证,到房管局办理
房产证
。缴纳契税(1.5%)和印花税(0.05%)。具体费用请咨讯当地有关部门 ...
自建房房产证
办理流程
如何
进行
答:
所谓
自建房
,就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅,一般由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,不能买卖。因此自建房不属于商品房,更不属于经济适用房。自建房没有
产权证
,只有《宅基地使用证》。何为宅基地使用证 宅基地使用证用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多...
农村
自建房如何
办理
房产证
答:
农村
房产证
办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列...
自建房如何
办
房产证
视频时间 00:55
自建房如何
办
房产证
答:
补充二楼回答。要两证齐全为好,即土地使用证和
房屋产权证
。按正常手续,新
建房
要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意,符合当地规划,补办相关规划手续后补办用地手续(因未办理土地手续而建房屋,需先行处罚后补办(出让或划拨视当地国土部门处理情况而定)。处罚与...
农村
自建房如何
办理
房产证
答:
农村的住房也是要领取
房屋产权证
的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(...
请问
如何
办理
自建房房产证
???
答:
由
房地产
权利人申请,进行农村房房屋地产权登记。办理农村房地产权登记时,申请人必须准备以下资料:(1)申请书。(2)身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明。(3)用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者农村房屋赠与、继承、转移合同书或批准文件等权属来源证明。(4)房地产测绘图。(5...
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