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自家人过户房子怎么办
房屋
如何
过户
给
自家人
答:
过户房屋
给
自家人
可以通过以下几种方式进行:1、买卖方式。2、赠与方式。3、继承方式。1、如果房屋已经取得一定年限,例如超过5年,且是家庭唯一生活用房,可以免征个人所得税。买方需根据名下房屋套数及面积按1%-3%缴纳契税。2、通过赠与方式过户,需要缴纳3%的税费。但需要注意的是,如果将来想要将房屋...
急问!!!
自家人
之间允许买卖
房产
吗
答:
可以买卖。因为是亲戚,就省了很多事。方案1:交定金(30%)拿着交过定金的银行存折及
房屋
买卖协议去银行办理代贷款-当地
房产
交易大厅-银行放款-带着银行放款证明交易大厅
过户
方案2:去房地产交易大厅
办理办理
赠予(房屋直接过户到你的名下)-按月还你哥的贷款 比较:方案1需交契税(1.5%),方案2不...
房屋
如何
过户
给
自家人
答:
房屋过户
给
自家人
办法如下:(1)通过买卖合同
办理过户
的,除了应当提交身份证、
房产
证等相关证件外,还需要向有关机关提交不动产买卖合同。买卖合同需要备案;(2)通过赠与方式过户给自家人的,签订赠与合同后,持有关证件向不动产登记机构申请办理变更登记手续。办理时,应当提交相关材料的原件。一、房屋...
房屋
如何
过户
给
自家人
答:
房屋过户
给
自家人
的方法如下:1 、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得
房产
。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户,并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况,相对过户手续办理较为复杂;2 、与...
有一套75平方的
房子自家人过户
要多少钱
答:
要知道
房产
现总价及房产证出证日期才能算。可赠予或买卖
过户
,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,...
自家人
买卖程序变更
房产
,房价写多少为合适,
答:
三五百元就可以,省税。
如果爸爸去世,
房子过户
到妈妈名下,过户费得交多钱?
答:
花不几个钱,你带齐证件,去
房产
局办理就可以了。望采纳,谢谢!!!
房屋
如何
过户
给
自家人
答:
法律分析:
房子过户
给
家人
的,需要以下手续的:1、当事人采取赠与过户的,应当去公证机关办理赠与公证,然后向不动产登记机关提交相关材料,登记机关应当对材料进行审核,当事人在缴纳税费后,
房产
就过户给家人了;2、当事人采取买卖过户的,就可以直接向登记机关提出申请,提交相关材料,在缴纳税费后,就...
自家房子过户
给
自家人
还要交税吗
答:
要按规定交
过户
税费。可赠予或买卖过户,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给儿女,税费约为...
直系亲属能通过买卖的方式
过户
吗?
答:
可以操作的,前提是你们两人的户口不能在同一个户口本上。
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