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老项目不动产租赁增值税税率
房屋
老项目
适用
税率
5%的政策依据是
答:
1、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该
项不动产
购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税...
不动产租赁增值税
纳税义务发生时间
答:
除个体工商户出租住房外,应预缴税款计算公式:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%个体工商户出租住房,应预缴税款计算公式:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%(2)其他个人出租不动产,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。二、
不动产租赁增值税税率
的几种情形1、不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)...
转租
不动产增值税
的缴纳问题
答:
除个体工商户出租住房外,应预缴税款计算公式:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%个体工商户出租住房,应预缴税款计算公式:应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%(2)其他个人出租不动产,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。二、
不动产租赁增值税税率
的几种情形1、不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)...
不动产
经营
租赁
适用
税率
答:
根据国税局2016年发布的《纳税人提供
不动产
经营
租赁
服务
增值税
征收管理暂行办法》,个人(自然人)
出租
住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。如果出租的是非住房性质的不动产,按照5%的征收率计算应纳税额。六、城市维护建设税(地区差别比例
税率
)、教育费附加(3%)、地方教育费附加(2%)这三种税统称为附加税,是对...
出租不动产
的
税率
答:
如果
出租
的是非住房性质的
不动产
,按照5%的征收率计算应纳税额。六、城市维护建设税(地区差别比例
税率
)、教育费附加(3%)、地方教育费附加(2%)这三种税统称为附加税,是对缴纳
增值税
、消费税的单位和个人附加征收的一种税,计税依据为纳税人实际缴纳的增值税和消费税的金额。在住房出租中,因为不涉及消费税,所以附加税...
不动产租赁
两处老房产可以分别选择简易计税和一般计税吗
答:
房地产
开发企业的多个
老项目
可以部分选择简易计税方法,部分选择一般计税方法。一经选择简易计税方法计税的项目,36个月内不得变更为一般计税方法计税。房地产以项目管理为原则,同一房地产企业的老项目需要单独备案,符合老项目标准的,可以选择适用简易征收。按5%征收率缴纳
增值税
。除法律规定不得开具增值税...
建安
增值税税率
是多少
答:
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条
增值税税率
:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、
不动产租赁
...
建筑劳务分包
税率
?
答:
第十五条
增值税税率
:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、
不动产租赁
服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税...
5月1日营改增后,销售
不动产
的
税率
是多少
答:
5月1日营改增后,销售不动产的税率是11%。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条
增值税税率
:(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、
不动产租赁
服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11...
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税率
包括哪些
项目
答:
4、金融业:6%。免
税项目
:金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、国债地方政府债、人民银行对金融机构的贷款等的利息收入等。征收率:小规模纳税人征收率为3%,个人销售
不动产
和
出租
业务征收率为5%,部分差额征收率为5%。收起 法律依据:《增值税暂行条例》第二条
增值税税率
:(一)纳税人销售货物、劳...
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