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老旧小区以房换房的弊端
9种房入手即贬值且难以卖出
答:
因此,在我们买房的时候一定要独具慧眼,下面这9种容易贬值且难以转手卖出的房子,你可千万别买。1、产权不明的房子 购房者都不希望自己买的房子有产权问题,不然面临的就会是无尽的麻烦,所以在买卖房屋之前必须将自己
房屋的
产权弄清楚。2、配套
老旧的
房子 由于
小区的
建造年代久远,房屋比较老旧,绿化环境...
市中心
老房子老小区
最后的结局会是什么?
答:
市中心
老房子老小区
,最后的结局是面临拆迁重建,老房子老小区会影响市容市貌,而且交通规划也不是很合理,在重建后交通会更方便,市容会更漂亮,市中心整体形象会上升一个新的高度。
我们
小区
要装电梯,每家要交3万左右,电梯该不该装?
答:
现在国家正在大力支持旧改,2020年改造700万户
老旧房屋
,其中很多
老旧小区
都在讨论安装电梯的问题。 电梯该不该装对各个楼层的住户可能有不同的答案,高楼层大多是希望加装电梯的,因为走楼梯确实比较累,而且现在老旧小区居住了很多老年人,上下楼很不方便。加上补贴,每家交3万元,其实算是比较低的,不仅方便了出行,小区的...
“
以房换房
”or“以房养房”如何实现无缝对接?
答:
目前北京、深圳、郑州等热点城市时常会出现因手头资金不足,需卖掉老破小换新房。以改善需求为主的
换房
需求,多是两种原因:1、家庭成员增加,当初买的不够住了,需要换新的;2、
老房子
环境差,没有电梯,没有物业,难停车等,需要换新的。12月1日,住建部在厦门开了一场以
老旧小区
改造试点工作为...
市中心的
老房子老小区
最后的结局会是什么?
答:
综上,我觉得市中心的
老小区
只有两种结局,一种是城市的市中心没有发生转移,所以地皮比较贵,房子价格自然就因为地皮的原因而水涨船高;而一些城市的市中心转移了,地皮价值降低,开发商都去买新市中心的地皮了,这些老市中心的老小区自然没有开发商愿意去开发了,所以它的价值降低,房子只能是以较低...
买二手房要注意哪些雷区或陷阱?
答:
3、房价上涨卖家违约 买家想要低价买好房,卖家又想将房子卖出更高的价格,这就导致出现有些卖家收了买家的定金之后违约的情况,这时候,卖家会以各种借口来拖延办理房产证过户手续。对此,买方不但要与卖房方签订合同,还要提前考虑房价上涨、下跌等因素约定好违约赔偿责任,除此之外,购房者一定要积极的...
为什么不能买二手房?售楼闺蜜说出秘密,后悔没早知道!
答:
所以在户型的设计上,难免达不到个人的满意程度。如果选择再次装修的话,费时、费力、麻烦、花销还比较大。二:二手房过于
老旧
,产权时间较短。一个不小心还很有可能会面临拆迁的风险,如果按照拆迁政策来进行赔偿的话,拆迁方需要对
房屋
被征收人进行赔偿,相当于房子没住多久有要面临着
换房
。再加上二手...
换购住房个人所得税优惠政策规介绍 个人所得税
换房
答:
很多人会问,什么时候换购住房最好?告诉你们是楼市行情差的时候,虽然你现有的住房价值也缩水了,但很明显你想要换购的房子价格优惠幅度更大。可以将现有的房子出手,如果
房屋
过于
老旧
,会越来越不值钱,这种情况哪怕地段再好也可以考虑卖出,回笼资金为换购下一套房子做好准备。3、购房要遵循自己的居住...
老房子
加装电梯,后期有哪些隐患?
答:
比起自带电梯的房子,
老房子
装电梯,后期存在很多问题, 比如:噪音大;安全系数低;工程量大以及处理低层住户的纠纷等问题。我们知道,老房子装电梯,面临很多不确定因素。首先就是噪音问题。电梯运转的时候,会发出巨大的噪音,尤其是低层住户,可以说是一项扰民的举措。而且老房子不比新房子,老房子装上...
看好这几点二手房值不值得买
答:
4、利润大 随着城市的发展,
老旧小区
将逐步被高大的新楼房所取代,一旦拆迁,将有可能得到一部分金钱补偿,或者分到一部分房产,总之,后期利润不容小觑。二:二手
房的坏处
1、小区破旧 这类
老房子
规划建设的时间较早,绿化率和容积率不能够满足现代人多生活品质的要求。楼间距较小,甚至影响私家车的出入...
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