77问答网
所有问题
当前搜索:
老宅基地上建房属于违建吗
农村土屋改建成砖房没有批建成后
属于违建吗
答:
目前,农村
宅基地
审批越来越严格,在农村
建房
要先申请宅基地,经审批后才能建房;有的地方甚至已停止农村宅基地审批。那么,农村老房子重建到底要不要办手续呢?其实,这得分两种情况来看:一是重建之前,如果宅基地空闲了两年以上,按理应该重新申请宅基地,经批准后再建,否则就有被拆除的风险。依据如下:...
农村自
建房
三层
算违建吗
答:
一、农村
建房
超过多少平方
算违建
1、农村自建房目前不能超过三层,每户的建筑面积总和不能超过360平米;2、农村联排别墅不得超过四层,每户的建筑面积总和不能超过450平米;3、村民
宅基地
用地标准,每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积...
农村自
建房
院子搭木亭子
算违建吗
答:
如果自
建房
建在耕地等农用
地上
,则基本
属于违建
《土地管理法》第62条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第(十)项规定,农村村民新建、改建、扩建住宅,要充分利用村内空闲地、
老宅基地
以及荒坡...
农村自
建房
外面加筑楼梯违法吗?
答:
如果自
建房
建在耕地等农用
地上
,则基本
属于违建
《土地管理法》第62条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第(十)项规定,农村村民新建、改建、扩建住宅,要充分利用村内空闲地、
老宅基地
以及荒坡地...
宅基地
批准了基础打好了几年现来
建房算违建吗
?
答:
不
算违建
,是合法的建筑,只要有相关的批文,可以暂时不去
建房
的。
房屋被认定为
违建
,
宅基地
使用权是合法的,拆迁应当给补偿吗?
答:
作为曾经的农村拆迁“操刀”者和农村
违建
整治工作参与者,特来回答,以供参考。第一,若
是
已认定为性质严重的违建,获得拆迁补偿的可能性微乎其微。那么,什么是性质严重的违建的?首先是看宅基地是否合法,宅基地要合法,第一看是否有审批手续(
老宅基地
改建也需重新审批),第二要看在修建时超占宅基...
12年耕地上建的房子今天认定
违建
,该如何办理手续?
答:
如果
违建
的部分在规定的期限内,没有采取正确的措施进行消除,而影响到了
土地
的正常使用的话,那么将惩罚
属于
工程造价的5%~10%以下的罚款,并且将会没收违法的收入。因此村民在
建造房屋
的时候,一定要按照相关的流程完成审批手续,并在相关部门的监督下完成房屋的建造,不能够自己私自的违规
建房
,否则将会...
我想请问;在[
宅基地
使用权证]所核定的面积内
建房属违建吗
答:
这位朋友,你说的房子现在的确
属于违建
。因为你现在所属的是城区,在城区建设房屋都应该取得规划部门的批准,取得建设规划许可证书才可以
建房
。你未经同意私自建房肯定属于违建。
宅基地
使用权证是农村建设用地确权的凭证,是对你使用的农村建设用地的确权,在农村按照法律规定也应当取得批准,只是这一块在农村...
在农村
宅基地
没有申请下来,房子已经盖好了,这
属于违建吗
?
答:
从概念上说,并没有
宅基地
使用证的住宅全是违反规定
建房子
,宅基地使用证包含原先村集体派发的集体用地基本建设使用证、宅基地使用权证、农村宅基地准许基本建设办理手续等。可是乡村建造的房子许多也没有宅基地使用证是由于地区土地局和村集体管理方法里的难题没有要求建房子先办理证件,也没有要求建房子后...
农村
建房
6种
违建
行为
答:
一、6种
违建
行为(1)乱占耕地:指未经批准或擅自移基占用耕地
建房
行为。(2)未批先建:指未申请或经申请后但还未获得《乡村建设规划许可证》和《农村
宅基地
批准书》而开工建设的违建行为。(3)批少占多:指超出批准面积修建的违建行为。宅基地面积审批标准为:户籍人口3人及以下90平方米,4人120...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜