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继承住房算不算限购
房产
继承
受
限购
限制吗
视频时间 01:00
继承
的房产会占用购房名额吗?
答:
继承
的房产是会占用购房名额的,如果继承超过二分之一以上的产权,就会按名下已有一套
住房计算
。以广州的限购政策为例:如果一位广州市户籍家庭继承了两套市区的房产,那么就没有市区的购房资格了,想要在买房,只能到
不限购
城区增城或从化购买。银行对于首套房的认定是怎样的呢?认房不认贷:所谓的认房...
继承
了一半的房产,再买房算二套房吗?
答:
算是二套房。根据《关于规范商业性个人
住房
贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)...
房产赠与受
限购
政策
答:
但是,一般来说,通过
继承
、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的,
不属于住房限购
范围。也即是说,房产赠与不受限购限制。不过,应当注意的是,虽然房产赠与并不受的限购政策的限制,但是,取得的住房将计入自有产权住房套数。这可能将会对受赠人后续购房产生影响。法律依据:《城市房屋权属登记管理...
房产赠与受
限购
限制吗
答:
法律主观:房产赠与一般不受限购限制。每个地方的房屋限购政策都会有所差异,但是普遍情况下,通过
继承
、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的,
不属于住房限购
范围。这就表示,房产赠与不受限购限制。但是,虽然房产赠与并不受的限购政策的限制,但是,取得的住房将计入自有产权住房套数。法律客观:《...
房产赠予受
限购
政策限制吗
答:
法律主观:房产赠与不受限购限制。一般来说,通过
继承
、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的,
不属于住房限购
范围。不过,应当注意的是,虽然房产赠与并不受限购政策的限制,但是,取得的住房将计入自有产权住房套数。这可能将会对受赠人后续购房产生影响。法律客观:《城市房屋权属登记管理办法》第...
我已
限购
,父母可以把房产赠与我吗
答:
但是,一般来说,通过
继承
、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的,
不属于住房限购
范围。也即是说,房产赠与不受限购限制。不过,应当注意的是,虽然房产赠与并不受的限购政策的限制,但是,取得的住房将计入自有产权住房套数。这可能将会对受赠人后续购房产生影响。举一个例子,比如当地要求个人名...
父母去世后子女
继承
房产要交多少税费?
答:
要按应征税遗产总额的0.5%计算房产
继承
税,但最高不能超过五千元。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的
住房
。法律依据:《个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)...
房产赠与受
限购
限制吗
答:
法律主观:房产赠与一般不受限购限制。每个地方的房屋限购政策都会有所差异,但是普遍情况下,通过
继承
、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的,
不属于住房限购
范围。这就表示,房产赠与不受限购限制。但是,虽然房产赠与并不受的限购政策的限制,但是,取得的住房将计入自有产权住房套数。法律客观:《...
房产赠与
限购
吗
答:
一般来说,通过
继承
、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的,
不属于住房限购
范围。 不过,应当注意的是,虽然房产赠与并不受 限购政策 的限制,但是,取得的住房将计入自有产权住房套数。 这可能将会对受赠人后续 购房 产生影响。 《 城市房地产管理法 》第六十条 房地产转让或者变更时,应...
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