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签购房合同需要注意什么
签订购房合同注意什么
条款
答:
法律主观:签订购房合同注意什么
(一)要注意关于面积的条款
购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积,建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;另外,所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写...
签订购房合同
时
需要
特别
注意
的地方
答:
法律分析:签订购房合同时需要特别注意的地方有:
明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积
;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质...
购房合同需要注意什么
?
答:
法律分析:签购房合同需要注意优秀以下事项:
1、产权证要齐全;2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件;3、明确双方的违约责任
。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事...
购房合同注意
事项 九大陷阱必看!
答:
附件一是房屋的平面图,
在签合同的时候应该注意这个图纸要用坐标来确认这个房屋的朝向;第二要标注面积,或者是面积的标尺
。 购房合同注意事项之陷阱 心明眼亮避开购房陷阱--谨慎签订合同 看完房子以后,就要签合同了,现在一般的做法是在签署正式合同之前要
先签一个认购书,然后再签正式合同
。这里面的问题就更多了。 陷...
买房子
签合同注意
事项有哪些
答:
一、买房子签合同注意事项有哪些
11、必须使用规范的购房合同文本,并按照文本逐条进行填写;2、购房者不要随意与开发商签订房屋订购协议书
,也不要随意向开发商支付订金,因为这不是买房的必经流程,且订购协议书的权利义务是不平等的,对购房者不利;3、认真查看合同中的每一项内容,检查合同是否明确了...
买房签
合同要注意
的十大细节是
什么
答:
买房
签合同
需
注意
的要点 1、查验对方身份:
签订购房合同
之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权...
签购房合同
时
需要注意
哪些问题
答:
自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款,房地产商和
购房
人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。 3、购房人
签合同
时一定
要注意
在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容,如不作约定或以补充协议形式另行约定时,应划掉空格或空行部位,避免留下后患。 (二)注意关于“当事人”的表述 1...
签购房合同注意
事项有哪些
答:
一、
签购房合同
注意事项有哪些 签购房合同注意事项有证件检查、合同检查、
合同签订
、建筑面积等,具体内容如下:1、检查开发商是否五证齐全。2、
购房合同要
用房地产管理部门统一印制的,按照合同中的条款填写。3、
签订购房合同
时
要注意
双方填写的内容权利和义务是否对等。4、建筑面积确认,注明建筑面积发生...
签购房合同要注意
的十大细节
答:
1、签约前注意查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在
签合同
之前,
购房
者应该先查看一下开发商的五证,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。2、
注意合同
中关于交房...
签购房合同要注意什么
细节啊?
答:
大多数
购房合同
都存在空白条款,很多购房者以为这是正常的就不管它了,其实这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此购房者千万
要注意
,对于购房合同上的空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的,如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。4、明确双方违约责任 在房屋...
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