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签购房合同后多久备案
交房
多久
才能拿到房产证?能再卖掉吗?
答:
二、没有办理房产证的房子如何出售?1、刚交了 首付款 ,还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局
备案
,这是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份
购房合同
,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面...
购房合同
签了之后首付款一般需要
多久
之内交齐?
答:
没有固定时间,按照
购房合同
规定,交首付就可以了。买房子先
签合同
,买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付
签订合同
之前,要确定项目的证件齐,自己可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,签合同注意事项如下:第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可...
购房合同
是中介签的吗?房屋买卖合同纠纷
多久
有效?
答:
签订购房合同
需要注意什么1.购房合同的各种具体内容要尽量全方位、详尽、工作纪律要求中间一定要避免互相矛盾,特别是不能和国家法律法规发生冲突。2.合同中招标方(卖家)不可能是地区代理或律师楼,而应该是项目
备案
批准文件的投入施工单位,也无法以上级主管单位或下属机构名义签署合同,签字人应该是公司法人...
买房是签了
合同
才可以办贷款吗
答:
买房是需要先签里合同才可以办理贷款的,而且不只是要
签合同
,还需要合同完成了
备案
,没有备案也是不行的。在购房者和开发商签订了
购房合同
以后,开发商会把合同送去备案,完成备案以后购房者就可以凭已备案的合同办房贷了。贷款买房的流程1、查询购房资格在买房之前,购房者一定要先了解自己是否符合当地的...
买公寓
备案
流程买公寓备案
答:
公寓
合同签订后多久备案
?买卖双方都签订了
购房合同
,达成了一致的购房意向,那么就需要将合同拿到房管局进行备案,让买家能够彻底的放心,备案后就不担心会出现“一房两卖”等事情。那么,签完购房合同房管多久备案?一般来说.
合同备案
是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中...
购房合同备案
如何查询
答:
\r\n一、
购房合同备案
如何查询\r\n1、从2006年开始买卖合同都统一在网上签订,在网签之前先进行草签,在确定合同没有问题和异议之后,再进行网上签约。商品房在网上签订之后,开发商便会进行合同备案。\r\n2、经过有关部门审核之后取得备案号,然后打印好合同的文本,买卖双方签字盖章,合同签署完成后,...
签订房屋买卖
合同
办理过户手续,过户的时候,房子
备案
后网签吗
答:
网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖
合同备案
并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号,可在互联网商查询网签信息。已网签过的房屋,无法进行第二次网签。新房备案是指购房合同备案。购房合同备案是指购房者和开发商
签订购房合同后
,开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案,是具有法律效力的一...
期房
购房合同
能转让给他人吗
答:
3、预售合同必须合法有效,才允许预售合同转让,否则预售合同转让无效。4、预售合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同。买期房
后多久
拿购房合同买期房后,大概三十个工作日,可以拿购房合同。购房者在与开发商
签订购房合同后
,开发商要将合同拿去房管局
备案
,但是因为开发商经常是手头积累了一定...
开发商超过30天不网签有什么影响?
答:
签订购房合同
30天内要进行网签,如果没有及时网签,存在一房多卖的风险。网签合同较大的作用是,较大程度的避免一房两卖,甚至多卖的情况。如果开发商超过30天不网签,就有一房多卖的风险,在二手房买卖中,中介公司是有义务在
合同签订
的当天,就到网上房地产交易完成网签工作的。另外要注意的是房地产...
买房后最长时间的交房期限是
多久
?
答:
交房期限一般要看双方签订的
购房合同
,买房时,一些房地产开发商为了从中牟利,在签署购房协议时,附加上强迫业主接受开放商自己的物业,或其指定其他物业管理公司的服务的条款,这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。中国目前的物权法规定土地使用权年限是70年,很多购房者以为这70年就是从自己
签合同
的...
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