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租金收入确认的时间
房屋租赁
合同的纳税义务发生
时间
答:
2、企业所得税的纳税义务发生
时间
根据《企业所得税法实施条例》第十九条的规定,租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期
确认收入的
实现。又根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条关于
租金收入确认
问题的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形...
房屋
租金收入
交什么税
答:
一、
租金收入的
20%的房产税。 租金收入5%的营业税 营业税的7%的城市维护建设税 ,3%的教育费附加 ,1%的地方教育费 。还要租金收入0.03%的印花税。二、个人出租住房应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业...
租金收入
增值税纳税义务发生
时间
答:
1、如果将原有房产用在生产经营方面,则相应纳税义务发生
时间
为生产经营之月起。 2、如果是自行新建房用在生产经营方面,那么相应纳税义务发生时间为从建成之次月开始。 3、委托施工企业建设的房屋,其对应的
租金收入
增值税缴纳时间为从办理验收手续之次月开始。(新建房屋若是此前已使用或出租、出借...
租金收入
未收到需要缴纳增值税吗
答:
按交易合同或协议规定的承租人应付
租金的
日期
确认收入
,未收到需要缴纳增值税。法律分析1、医疗费:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费:误工费根据受害人的误工
时间
和收入状况确定。3、护理费:护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理...
金融保险业营业税申报管理试行办法第五条 纳税义务发生
时间
_百度...
答:
其他金融机构同样参照其各自的财务制度来确定
收入确认
时间作为纳税义务发生时间。融资租赁业务的纳税义务发生时间明确为:从获取
租金收入
或取得索取租金收入相关凭据的当天开始计算。这表明,一旦租赁业务产生租金收入,就应视为纳税义务产生
的时间
点。在金融商品转让业务中,纳税义务发生的时间点是金融商品所有权...
资产转让所得
确认时间
答:
1.关于利息收入及
租金收入的时间
确认问题 根据新企业所得税法及其实施条例有关规定,利息收入按照合同约定的债务人应付利息的日期
确认收入
的实现;租金收入按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。2.核定征收企业所得税的纳税人有关
收入确认
问题 (1)按照《企业所得税核定征收办法》(国税发[...
房地产开发企业的不同形式
收入确认
原则分别是什么
答:
一、开发企业的收入分为营业收入(包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、
出租
房收入及其他业务收入)和营业外收入。二、房地产业
收入确认
原则 房地产开发企业开发、建造的以后用于出售的住宅、商业用房,以及其他建筑物、附着物、配套设施等应按以下原则
确认收入
:1.采取一次...
关于
租金收入的确认
,第一年免收租金,从第二年开始收取,那么第一年用...
答:
企业会计准则21号--租赁中,关于免租的解释是 在出租人提供了免租期的情况下,应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法进行分配,免租期内应
确认租赁收入
。由此可知,第一年免收租金也需要进行相关账务处理,
确认收入
,并结转成本。
跨年度
租金
如何入账
答:
一次性取得跨期
租金收入的
税务处理可递延确认。《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第一条规定:根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期
确认收入的
实现...
收入的确认
条件?
答:
【提示】
收入确认的时间
: (1)采用预收货款方式销售商品的,在发出商品时
确认收入
。 (2)采用托收承付方式销售商品的,在发出商品且办妥托收手续时确认收入。 (3)采用交款提货方式销售商品的,在开出发票账单收到货款时确认收入。 (4)采用支付手续费委托代销方式销售商品的,在收到受托方开出的代销清单时确认收入。
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