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租金抵扣个税房东要交税吗
房东
卖房
需要交税吗
答:
1、个人对外出售住房,仅需缴纳营业税及附加和
个人所得税
。现行政策,免征
个税
的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以,五年一下个人住房转让需缴纳20%售房税。2、个人所得税:目前按照国家规定征收个税的方式共有二种,一是能提供准确的房屋原值凭证的,以转让所得的20%征个税,二是未提供准确的房屋...
在居委会做了一个登记租赁信息没有备案
房东需要交税吗
?
答:
不在税务局备案。根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人
出租
住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。按规定,出租房屋是
要交税
的,可绝大多数
房东
,或者说在承租方不要求开发票的情况下,都不交这
个税
。
那为什么要个人
交税
呢
答:
从财政学的角度看,普通公民依法向政府
纳税
,而政府则利用财政收入提供公共产品和服务,例如提供军队、环保、社保、文化设施、交通建设等,公民得到了这些产品和服务,就有纳税的义务。当然,
个税
也有收入调节的功能,因此对富人得以更高的税收,作为转支付用给穷人,但这只是量的问题。综上,之所以征收个人...
举报
房东
不
交税
有
用吗
答:
举报房东不交税有用。
房东需要交税
。要缴纳增值税及附加税费,大概是租金的6%,其中增值税征收率5%;房产税为租金的12%;
个人所得税
为
租金扣除
800元或者20%的费用后余额的20%。租房子也要交税:1、将房子出租是需要交税的,按照我国相关法律规定应申报缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、城镇...
房东
因不想
交个税
,要求先预告登记,五年后再将房产证过户给我们,这样可 ...
答:
不可以这样办,原因是:1. 未过户期间万一政府税费调整,那你们双方承担的要更多。2. 未过户期间
房东
一旦有家庭变化、或者债务纠纷牵扯到房子,你跟着麻烦。3. 如果房价增长很快幅度很大,房东心理会起变化,你就被动。4. 预告登记没用,一旦有查封也白搭。抵押登记可以,但房东万一在此期间有任何问题...
个体户办营业执照
要交税吗
答:
个体工商户
需要
缴税。个体户一般为增值税的小规模
纳税
人,纳税办法由税务确定:一、查账征收的 1、按营业收入交5%的营业税 2、附加税费 (1)城建税按缴纳的营业税的7%缴纳;(2)教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳;(3)地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳;(4)按个体工商户经营所得缴纳个人...
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