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租约没到期房东卖房怎么赔偿
租约没到期房东
要
卖房
,算违约吗
答:
一、
租约没到期房东
要
卖房
,算违约吗1、租约没到期房东要卖房,算不算违约需视情况而定:(1)如果租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,属于违约,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约金,房东还要给租客足够的时间搬家;(2)如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话,不属于...
租房
没到期房东要卖房子
租客
怎么
办
答:
3、出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责
赔偿
损失。 综上,租房
没到期房东卖房子
的行为违背了合同的约定,需要向承租人承担违约责任。其次,如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,那么也要向承租人支付赔偿。二、签订房屋租赁合同事的注意事项 1、房屋租赁合同...
房屋租赁合同
未到期房东卖房怎么
办
答:
法律分析:一般可以和房东协商,如果解约的话可以要
房东赔偿
一定的违约金,房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖
不
会破坏已有的租赁合同,房子卖出去后只要还在
租约
内,租客就能继续住。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
租房合同签一年,
房东
要
卖房
,需要付违约金么?
答:
租客有缴纳押金给
房东
,双方却容易因押金而产生纠纷,如何避免租房押金纠纷? 一、租房合同签了一年可以中途
不
租吗1、要是租客违反合同提前解除
租约
,应根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或
赔偿
金。2、如果责任不在租客,导致租赁物部分或全部毁损、灭失的,承租人可以解除合同,无需承担违约责任或...
合同
没到期房东要卖房子怎么
办
答:
法律主观:合同
没到期房东
出售租赁房屋的,租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同,买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原
租约
继续有效。法律客观:《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《民法典》第七百...
房子
没到期
,
房东要卖房子
承租人搬家,剩余房租
怎样
返还?
答:
属于
房东
违约,这个全额退还给你,还需要
赔偿
你一个月得房租,如果你
不
计较就收回剩下的房租就可以了
租房合同没有
到期
,
房东
要
卖房
,
怎么
办?
答:
不
影响租房合同的效力。
房东
可以
卖房
,但应该一般提前3个月通知租客卖房情况,并且租客有优先购买的权利。而且房东无权要求租客搬出。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内...
房东
租给我一个房子,
租约
还没到就卖出去了。现在买主让搬家,该
怎么
办...
答:
年轻人在租房子的时候一定要和
房东
签订好租房合同,如果在签订的合同当中提及到房东以违约的方式,拒绝租给租客房子。那么将会按照市场三倍的价格
赔偿
给年轻人,也会让房东计算一下究竟是
卖房
划算还是租房划算。大多数的房东在售卖二手房时都是碰巧遇到买家的,因为很多地区的二手房都
不
是特别的好销售。
房东
在租期
未
满时要
卖房
,中途随意带人看房,租客该
怎么
维权?
答:
二、
房东
行为属于侵权行为,可要求其停止侵害,
赔偿
损失 房东未经你同意私自进房侵犯了你的住宅安宁权,隐私权,占有使用权,这都属于侵权行为,是违法的。你可以和房东协商解决,毕竟以后还是要长期住的,
不
好闹得太僵。可以协商一个月可以看一两次房,但是需要你在家的时候,未经同意不允许看房。房东...
在租房合同期内
房东
有权
卖房子
吗
视频时间 01:29
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