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租房房子有问题
签完
租房
合同发现
房子有问题
能退吗
答:
可以退房。如果房屋的
问题
严重、影响到承租人的正常居住使用,承租人可以要求解除
房屋租赁
合同,同时要求出租人退还房租。如果
房子
的问题不影响正常居住,也可以退房,但是应当按照合同约定承担违约责任。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行...
租房
时发现
房子有问题
,怎么办?
答:
如果租户发现房东在租出去的
房屋
内停放逝者遗体,租户可以考虑以下维权措施:1. 查阅租赁合同:仔细审查租赁合同中是否有关于使用房屋的限制或违约条款。如果合同中明确规定了禁止停放逝者遗体或进行其他非法或不道德行为,租户可以依据合同提出维权要求。2. 寻求法律咨询:咨询专业律师,了解租户在该情况下的...
租房房子有问题
房东不给解决怎么办
答:
法律分析:租的
房子有问题
,房东不给解决,租户可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以...
租房
后发现
房子有问题
怎么办
答:
立即找房东或中介解决,要么修好房屋相关
问题
,要么退房租。如果协商不能解决问题,租客可报警或走司法程序。
租房
后电器坏了怎么办?1、根据《城市
房屋租赁
管理办法》的规定:“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产来损失...
租房子
由于
房子问题
想退租
答:
法律分析:房东向租客隐瞒
房屋
的真实情况,致使租客签订合同的,该合同属于因欺诈而订立的合同,属于可撤销合同,所谓欺诈是指行为人一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示。在这种情况下,房东理应赔偿经济损失,包括所花费的费用或者误工费等等。法律依据:《...
租房子有
甲醛
问题
房东要负责嘛
答:
法律分析:要负责,如果证明出租人的
房屋
甲醛超标危害承租人健康的,属于租赁物危及承租人的安全或者健康的情形的,承租人可以随时解除合同并且请求赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
租房子
遇到
问题
怎么办?
答:
1.拖延维修
问题
。有些房东为了省钱或者懒得处理,会故意拖延维修问题,给租户带来生活上的不便。我认为,如果是一些小问题,可以先跟房东协商解决,如果遇到严重问题或者房东一直不处理,可以向相关部门进行投诉或者提起诉讼。2.未经同意擅自进入房间。有些房东为了检查
房屋
情况或者出租需要,会未经同意擅自进入...
如何检查出
租房
是否存在隐患?
答:
随着租房群体的不断扩大,在租房的过程中就会遇到很多
问题
,由于现在市场上 群租房 很火,但是这种
房子
被称为租下的畸形产物。我通过实地勘查了解到,很多群租房不同程度存在更改
房屋
结构 、改造水路和电路的现象,因此存在较大的安全隐患。所以我们在
租房子
前,先要搞清楚了如何检查 出租房 是否存在...
租房
,
房子
漏水,不租了属于违约吗?法律 合同
问题
答:
要看
租房
合同签订时的具体情况。如果房东事先告知,且租客已经知晓并签订租房合同的,不能以此为由退房,但可要求房东进行修缮。如果租客签订合同前并不知情,房东存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实情况下,租客可以随时退租并要求房东承担违约责任。法律分析
房屋租赁
合同履行期间,房东违约,租户可以要求...
中介
租房房子有问题
找谁
答:
中介
租房房子有问题
找仲裁机构或者法院。1、协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决 协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1) 申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时...
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房子