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租房合同违约金上限
租房
后再买房
违约金
多少
答:
根据现行法律规定,
租房违约金
的
上限
一般在主
合同
标额的20%以内。然而,若造成的损害程度较为严重,则违约金可予以适度提高,但通常也不得超过实际损失的30%。在此情况下,若违约金过高或过低,当事人有权向法院申请减少或增加。违约金,即合同的一方当事人未能履行或未完全履行合同时,依据合同约定需...
租房合同违约金
200合理吗
答:
关于
租房违约金
高达200%是否合理的问题,确实值得我们进行深入探讨和思考。在一般的
合同
纠纷中,违约金的设置往往不能高于违约行为所造成经济损失的30%,因此,当房东索取200%的违约金时,这显然已远远超出了法规对于违约金设定的
上限
要求。鉴于此,建议双方通过友好协商来调整违约金的收取比例,实在无法达成...
租房合同违约
了怎么解决
答:
一、一方面可以要求违约方继续履行
租房合同
并承担违约责任,或者解除租房合同赔偿损失;另一方面可以按照双方签订的租房合同中的
违约金
进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。二、
合同违约
需要赔多少1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失...
租房
没到期
违约金
5%怎样算
答:
法律分析:
租房
没到期
违约金
的计算的
上限
是不能超过当事人实际损失的百分之三十。若是出现出现违约金过于高或是过于低的情况,当事人可以上诉法院要求对方减少或是增加违约金额,对于违约金的具体计算方式以及违约金的比例等可以由
合同
双方共同协商约定并具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
租房合同
百分之九十赔偿合法吗
答:
根据查询相关资料显示,不合法。1、一般来说
合同违约金上限
是不超过实际损失的30%就是合法的,范围不超过20%。2、应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。
租房合同违约金
百分之200合法吗?
答:
通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。 租房押金不同于租房违约金,我国法律当中并没有对此作出规定。而按照交易习惯,一般在租房时交纳的押金都是一个月或几个月房租。也就是说,按照租房的情况收取一些房租作为租房押金。 三、
租房合同违约金
的
上限
是多少违约金过高的比较标准...
租房
退房的
违约金
一般多少钱
答:
法律分析:一般来说
合同违约金上限
是不超过实际损失的30%,但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者...
违约租房合同
要2个月
违约金
合理吗?
答:
则审理机构不主动干预。我们认为,为保险以及公平起见,建议在约定
违约金
比例时通过设定
上限
等方式防止违约责任过重。我们在处理
租房合同
的违约的情形的时候,一定要注意相关的违约责任的划分等民事法律法规的规定,在必要的时候也可向人民法院提起民事诉讼。
租房合同违约金
要怎么算?
答:
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的
违约金
“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。(3)“不超过20%”,应是指不超过主
合同
标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的...
我国
租房合同
不住了
违约金
多少?
答:
我国
租房合同
不住了
违约金
的多少要根据违约方所造成的实际损失进行判断。在我国的租赁房屋的
合同违约
后,
房屋租赁合同
的当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 一、我国租房合同不住了违约金多少?我国租房合同不住了违约金的...
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