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租房合同期内房东毁约
租客和
房东
注意了!房东可以单方面解除
租房合同
吗?
答:
在现实生活中,很多人在外打工没有房子住,都会选择租房子,但是有些承租人没有按照租赁规则,破坏租赁物,
房东
就会想要解除租赁合同。那么,房东可以单方面解除
租房合同
吗?在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。承租人未按照约定...
租房合同
没到期退房算违约吗
答:
3、承租人毁坏归属于
房东
全部物件爱惜房间内设备,维护其不会被自己或别人毁坏,假如租赁期内因承租人原因造成物件损坏的,应该将损坏物件修补或向出租人进行赔付。租用合同到期承租人未履行责任的,出租人有权利扣留房租,扣留金额理应相当于检修物件金额,假如不足收取的向承租人理赔。
租房合同
没到期退房算...
租房房东毁约
该怎么办?求助。 租房签
合同
,签六年合约,现在一年左右想要...
答:
签约当时,房产权证上显示,女方为房屋所有权人,租赁
合同
由女方签署,并没有什么问题。作为第三人,你无从判断承租的房屋属于女方个人财产还是夫妻共有财产。你有理由相信,房屋是女方个人财产。由于
房东
婚姻关系改变,导致房产权属发生变化,不应该影响承租方的权利。合同法第二百二十九条规定,“租赁物在...
租房
期间
房东
把房子卖了。
合同
没有到期,我可以要违约金吗
答:
租房期间
房东
把房子卖了,无法正常履行
租房合同
的,其房东应当支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
房租不到期的退房技巧?
租房合同
违约责任?
答:
我们在租房子的时候,是必须要签订一份合同的,而且我们在签订合同的时候,一定要仔细看清楚合同中的内容,看看有没有一些漏掉的内容,如果有的话就必须要及时的写入
租房合同
中,如果有一些没必要的条款也可以及时提出,今天我们就来为大家介绍一下房租不到期的退房技巧以及租房合同违约责任有哪些,一起来...
房屋租赁合同
还未到期,就说不租了.!这样可以扣押金吗??
答:
主要看
租房合同
中是如何约定的,如果约定没到期不租了就不退押金,可以扣押金。如果租房合同中没有约定,押金一般应退,押金不是违约金,是房子物品使用损坏赔偿金,如果物品没损失,应该退回。法律分析房子没有到期不想租了,退房时
房东
应不应该扣押金的情形:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,...
签订两年
租房合同
,租金为一年一交,住满一年,
房东毁约
,房东需要赔违约金...
答:
按
租房合同
约定的违约金赔偿,一般是一个月的租金。
租房
到期没签
合同房东毁约
应该怎么起诉
答:
租房合同
到期后所产生的违约纠纷的起诉流程是承租人直接到房东所在地或租房合同履行地的人民法院递交诉讼状及
房东毁约
的证据材料,接下来就是等待法院的通知,如果法院决定立案了的话,从立案到开庭还有一定的时间,开庭后到庭参加审理即可。 一、租房到期没签合同房东毁约应该怎么起诉?1、起诉应当向房东所在...
双方
租房合同期
未满,
房东
突然提出房屋租金、水电涨价怎么办?
答:
租房合同期
未满,
房东
私自涨租金属于违约行为,可以要求房东赔偿违约金,不赔偿的,可以向法院起诉。如合同注明租金数额,且无付加条件合同附则也没有关于租金更动的条件与期限。那么房主无权涨房租。如果要涨房租,必须待合同期满后,方可重新签约。否则按单方违约负违约责任。法律分析根据法律规定,租房合同...
租房
期间
房东
卖房怎么办
答:
一、
租房
期间
房东
卖房怎么办1、租房期间房东卖房,租户可以要求房东继续履行
合同
并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。因为租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,...
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