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福州二手房交易过户流程
福州二手房
答:
二手房过户流程
主要有以下四步:一、
买卖
双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进
交易
中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
福州二手房交易流程
(不通过中介)
答:
3.如果你的贷款:
流程
如下:签合同--->银行指定评估公司对该房屋进行评估--->3到5个工作日出评估报告--->给业主首付款再去和银行签署借款协议--->等待银行审批结果(正常5到7个工作日)--->
买卖
双方到房地局办理
过户
手续--->银行向房主放尾款--->物业结清 4.如贷款购房建议找一家中介公司或担保...
福州二手房交易
答:
2.了解房屋的历史。在购买
二手房
时,需要了解房屋的历史,包括房屋的产权情况、装修情况、房屋是否有纠纷等。3
福州二手房
福房网
答:
随着人们的生活水平的提高,越来越多的人开始注重居住环境和居住品质。而二手房成为了很多人的首选,因为它不仅价格相对较低,而且还能够享受到品质生活。
福州二手房
福房网是一个专业的
二手房交易
平台,为广大购房者提供了方便快捷的购房服务。本文将详细介绍福州二手房福房网的操作
步骤
,帮助大家找到心仪的...
在福州购买有贷款的
福州二手房怎么办理
?
答:
不管在
福州
还是其他城市,购买
二手房
如果要
过户
就必须有房产证(不动产权证)原件,而且没有办理抵押或者查封,有按揭贷款未还清的房子不可能过户的了,所以如果要过户,有三种方法,一是卖家垫钱把贷款还清拿到房本再过户给你,第二种是买家付首付或者房款把卖家房贷还清把房本赎回来办理过户,还有一种是...
福州二手房
委托他人
过户
双方需要什么证件?
答:
办理公证时,房产证复印件(房产有土地证,也需提供土地证复印件)、房产人身份证原件(房产夫妻共有,还需夫妻双方的身份证、结婚证原件),以及受托人身份证复印件都需要提供,签好《授权委托书》到你所在地的公证处办理委托他人代理
房屋买卖过户
《授权委托书》公证。公证完成后,被委托人带着《授权委托书...
福州二手房过户
需要准备什么材料??
答:
福州二手房过户
需要以下资料:1、房屋所有权证书(房产证,土地证);2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供);3、房屋查档证明(房地产交易中心提供);4、房地产评估报告 (贷款需要到评估公司评估);5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、
房屋买卖
合同(双方...
福州二手房
福房网
答:
六、办理
过户
手续 在签订
买卖
合同后,你需要办理过户手续。过户手续包括房屋产权证书办理、税费缴纳等。在办理过户手续时,你需要提供相关材料,如身份证、户口本、购房合同等。办理过户手续时,你可以选择自己前往相关部门办理,也可以委托房屋经纪人代办。七、入住
二手房
在办理过户手续完成后,你就可以入住...
爱楼
福州二手房交易流程
及注意事项有哪些?
答:
1,查明真实情况
二手房买卖
双方一般并不相识,所以面对可能的诈骗,就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息,查看中介门店的营业执照,从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时,要付30元的费用,除了查看房屋状况及产权人信息,同时别忽略了土地...
福州二手房交易
费用都有哪些
答:
增值税及其附加税的税率为5、6%,满2年可免除增值税。满2年是指房地产证明书和权利税纳税证明书从出证时间开始计算,房屋销售时间为2年或2年以上。增值税及其附加税计算公式:房屋税价÷(1+5%)×5、6%3、中介费在
二手
住宅
交易过程
中,中介为买方提供服务,必须征收一定的服务费。一般为住宅...
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