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现在房子公摊面积多大
房子公摊
的
面积
一般
是多少
?
答:
国家对
公摊面积
没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,普通多层住所楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间;高层住所相对更高,在20%-25%左右。为数不多的高层和小高层,
房子面积
公摊则控制在20%左右。
27%的
公摊面积
算大吗?国家关于
公摊有
明确的标准吗?
答:
多层的公摊一般是12%,因为没有电梯。相对的,多层无电梯,缴纳的物业费就少,但是房价相对高。高层有电梯,物业费高,每平的房价会相对低。所以买房的时候最好问好物业费,然后按50年折一下,看是不是真便宜。其次,
目前
国家在
公摊面积
上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊...
房子公摊面积
一般多少
答:
分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。
公摊面积
=建筑面积-实用面积 一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订购房合同时,合同...
什么是
公摊面积
?
房屋
的公摊面积多少合适?
答:
公用分摊建筑面积是指每套(单元)
商品房
依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
房屋
的
公摊面积
多少合适?对于公摊面积,总觉得越少越好,这自然是对的,但
目前
市场中,不少人将得房率作为判断公摊面积少...
房子
的
公摊面积
答:
可分摊的公用建筑面积即
公摊面积
为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及...
买房前一定要知道|
公摊面积
答:
房屋产证面积=建筑
面积房屋
建筑面积=房屋套内面积+
公摊面积
,购房者所购置的
商品房
,都应载明这两个面积套内面积是业主实际使用面积。公摊面积包括两部分:一是电梯井、楼梯间、垃圾道变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室,及为整栋建筑服务的公共或管理用房建筑面积;二是套(单元)与公用建筑之间的分隔墙以及外墙...
100平米
房子公摊面积
怎么计算
答:
我们购买的多大的面积的房子,并不意味着房子的实际面积也是这么大,因为房子的建筑面积通常包含了公摊面积和套内建筑面积。不少消费者在购买房屋后,会想要知道所购买的
房子公摊面积是多少
?那么100平米房子公摊面积怎么计算呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 首先我们需要了解公摊面积的计算公式,即...
房子
的
公摊面积
怎么算
答:
2、
房屋公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,
目前
我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。相关说明:一、可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼...
房屋公摊面积
多少才合适?房子不同规定不同
答:
小高层建筑的
公摊面积
就比低层建筑要多一些了,因为小高层多了电梯部分,小高层的公摊系数大约在10%-15%之间,而有带电梯的小高层住宅,则公摊系数应该在15%-20%之间。3、高层 高层势必小高层更高的建筑,高层通常指的是30层左右的
房子
,而
现在
大多数的小区都是这种高层建筑,高层建筑的公摊系数一般...
房屋公摊
指的是什么
答:
1、买房子的时候,我们需要了解一下,哪种房子的公摊面积比较大。公摊面积是购房者的`一个痛,因为它的存在,导致我们掏出的钱比较多。但是
目前
来说这个问题是无法避免的,不过我们可以有效地选择一些公摊面积,相对来说比较小的房子。2、如果是单一层的建筑面积,这种
房子公摊面积
就会比较大,比如高层楼...
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