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物业管理费与物业服务费之间的关系
物业费的
问题?
答:
2、北京市高级人民法院《北京市高级人民法院关于审理
物业管理
纠纷案件的意见(试行)》中第23条规定“业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免
物业服务费用的
,一般不予支持。”六、物业费都干什么了?答复要点:物业服务费是物业公司为业主提供各项服务的基本保证。费用的支出包括以下几个方面:...
政府规定的小区
物业管理
应该收哪些
费用
?
答:
相关的法律规定如下 第十一条 实行物业服务费用包干制的,
物业服务费用的
构成包括物业服务成本、法定税费
和物业管理
企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1.
管理服务
人员的工资、社会保险和按规定...
没有签物业合同要不要交
物业费
?
答:
物业管理服务是一项公共服务,未直接
与物业
公司签订物业服务合同的,只要享受了物业提供的
物业服务的
,也需要缴纳物业费。只要物业提供了服务的,业主事实上已经享受了物业公司提供的各项服务,与物业公司形成了物业服务法律关系,既然形成了
服务关系
,享受了物业提供的服务,当然应当缴纳物业费。
物业管理费的
收取...
...包括哪些?为了给业主解释
物业管理费和
有偿
服务的
区别?谢谢!_百度知...
答:
[
物业管理
有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托
物业服务
企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其它管理人进行的管理过程。2.
管理费
包括:(1)管理...
小区
物业费
一般多少钱一年?多少算贵?
答:
一般
物业管理费与
小区的档次有关,档次越高
收费
就越高。一般普通小区的住宅小区所需物业费大概就是1000元左右,但是像在一线或者二线大城市里的小区,物业费可能高达3000元。物业费收取标准会上报物价部门进行审批,物价部门会根据小区的情况
和物业
公司提供的
服务
标准进行核定,不同的小区,不同的房屋面积、...
物业费
,暖气费,水费,电费
之间的关系
答:
确切的说没
关系
。物业费又称
物业管理服务费
。所谓物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主
和物业管理
企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动,由此也就生发了物业费的概念。《
物业收费服务
项目》 主要包含两大块:公共性...
物业费收费标准
2023年新规定
答:
2023年
物业费收费
标准因物业类型和特点而异。物业费包括公共设施维护费、绿化养护
费和
清洁卫生费等。根据《
物业服务收费管理
办法》,物业服务收费应遵循合理、公开、
费用与
服务水平相适应的原则。普通住宅小区的物业费标准根据服务等级和小区规模等因素确定,高档住宅小区的物业费标准可能更高。未成立业主委员会的小区按政府...
物业管理
纠纷中事实
服务的
认定
答:
近年来伴随着我国房地产行业的蓬勃、快速发展,物业管理方与业主
之间的物业管理
纠纷案件数量逐年成倍增长,涉及收取
物业服务费
的问题在纠纷中占了很大的比例。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主
和物业服务
企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环...
物业收费的
标准
和
依据
答:
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护
费用
;3、
物业管理
区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧费用;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。
物业服务费
为物业企业经营性
收费
,其中...
物业管理费
应该从什么时候开始交纳
答:
业主
与物业
使用人约定由物业使用人交纳
物业服务费用的
,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由 房产 开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,因此,实际生活中,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳
物业管理
...
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