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物业收费标准必须公示吗
物业
合同
需要公示吗
答:
物业
服务合同应该向全体业主进行公开,由业主进行监督。法律客观:《物业管理条例》第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、
收费标准
、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
业主是否有权要求
物业
公布支出明细
答:
具体到收费形式 :《
物业收费
管理办法》规定包干制就是指业主向物业公司支付规定的物业服务费用,盈余和亏损都由物业公司享有和承担的一种计费方式。这里面要抓住什么呢?要抓住业主交配是交的固定性的收费。刚才我是一平米交五块钱,或者交两块钱,是固定的,合同上是这么规定的。问题是每家每户每平米收...
...公司没有通过任何途径告知业主欠几年前的
物业费
,现在收取合理吗?中 ...
答:
按照《
物业
服务收费明码标价规定》第六条规定“物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、
收费标准
、价格管理形式、收费依据等”。实施《民法典》之后,《北京市物业管理条例 》第二十二条规定“出售房屋交付之日的次月至前期物业...
使用期间
物业
管理过程中,
需要
向业主
公示
的内容有哪些
答:
物业公示
项目如下(长期公示项目)1:、公司执照 2、物业管理资质证书 3、项目负责人证书(或物业经理上岗证)4、物业服务标准 5、物业服务
收费标准
6、物业有偿服务收费标准(不提供有偿服务的可以略过)每年初(3月底以前),物业公司还需在公共区域向业主公示下列项目,公示期不少于15个自然日 1、上...
苏州市
物业
服务
收费
管理实施细则
答:
前期
物业
服务委托合同由物业服务企业在签订之日起10个工作日内报物业项目所在地的县级市、区价格主管部门和物业管理行政主管部门备案。价格主管部门和物业管理行政主管部门应当将备案的前期物业服务委托合同通过政府网站等形式
公示
。 前期物业公共服务具体
收费标准
不得擅自超出政府指导价最高标准。少数物业项目因提供政府指导...
购房时要求交纳配套设施费是否有法律依据?
答:
《商品房销售明码标价规定》第十六条规定,商品房经营者不按照本规定明码标价和
公示收费
,或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的。由县级以上各级人民政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法律...
公共收益的公式期限要求是不少于多少天
答:
您好,公共收益的
公示
期限通常不少于15天,最长期限可达60天。以下是具体公示要求:1. 如果
物业
服务企业委托专业机构进行审计,
必须
在物业服务区域内明显位置公示审计报告,公示期限不少于30天,并将审计报告提交给街道办或镇政府。2. 物业服务企业在调整服务内容、服务标准和
收费标准
前,需在物业服务区域内...
选聘
物业
结果
公示要
几天
答:
选聘
物业
结果
公示要
几天 选聘物业结果公示的时间长度并没有明确的法律规定,但是根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业应当在签订物业服务合同之日起三十日内,将物业服务合同和物业服务企业的基本情况、服务内容、服务标准、
收费标准
等信息在物业服务区域内显著位置公示,并接受业主和业主委员会的监督。因此...
交
物业费
可以要求开发票吗
答:
具体
收费标准
由业主与
物业
管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定;6、物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行
公示
;7、业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务...
旧床扔掉
物业
应
收费吗
?
答:
2、物业公司及开放企业参考政府
公示
的
物业费标准
定价;业主大会或物业管理委员会成立后,普通住宅物业公共服务收费标准,由业主大会、业主大会授权的业主委员会或物业管理委员会决定。3、物业费计算:一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级,根据物业服务等级及设备设施状况(如有电梯与...
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