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物业公司需要哪些人

前期物业服务合同双方当事人是指谁?为什么不是后期物业服务合同双方答：前期物业服务合同双方当事人是指谁?为什么不是后期物业服务合同双方前期物业合同的双方是开发商、物业公司。前期物业合同时什么时候签订的呢?商品房预售之前,而且签订前期物业合同是办理预售许可证的前置条件,目的就是:开发商要保证业主入住时有合格的物业服务。而这时候,房子还没开始卖呢!哪里来的业主。如果按提问...

解聘物业服务人条件有哪些?答：三、更换物业公司需要多少业主同意 1、如果想要换物业公司，需要达到一半以上的业主同意才能够更换物业。也就是说它是由业主共同来决定的，通过召开业主委员会，通过投票来决定是否要更换物业公司。2、如果有一半以上的人同意更换物业公司，就可以先解聘原来的物业公司，重新再选聘新的物业公司来为大家服务。

物业服务人有哪些义务?答：对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。二、怎么解除物业服务合同?1、解除物业服务合同主要情况 (1)合同规定的期限届满。(2)当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，...

四五万人的小区需要几个物业公司?答：四五万人的小区需要一个物业公司

小区物业都有哪些工作答：如遇业主临时需要快递收取，或是房屋钥匙需要临时保管都可以交给物业负责，如果业主需要出租房屋的，需要到物业公司要求业主按照有关规定完善相应的租赁手续，并向承租人说明小区的管理规定。小区如果有任何临时情况，要在第一时间通知给每一户业主，例如：停水、停电、下水道维修等，这些临时通知都是需要提前...

房子空着没住人也要交物业费吗答：法律主观：不住的空房子是要交物业费。房子不住，只要物业公司按照物业服务合同履行了合同义务，房子的所有权人应当交物业费。,根据《民法典》第九百四十四条第一款、第二款的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关...

怎么让不负责任的物业走人答：1、个人是肯定不可以的 2、由业委会出面，组织召开业主大会，对物业管理事宜进行投票表决 3、全体业主表决中，超过半数以上的业主（指占物业项目总业主数50%以上，而不是参加业主大会业主总数的50%）同意解聘物业公司的，由业委会和物业公司办理解除物业合同的相关手续。4、联合双过半业主签名决定解聘...

应当提前多久书面通知物业服务人解聘答：2、确定采取公开招标或邀请招标方式;3、授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员会推荐中标候选人名单后，由业主大会最终确定中标人;4、由业主委员会同物业公司签署物业合同，安排新老物业公司交接手续，新物业公司进场。所以通过上述内容的介绍，那么就很清楚了相关的物业解聘需要提前多久通知的问题，以及业...

哪些人不能进入业委会答：第二种人本身没有正当稳定收入，或没充足时间参与小区管理的，把业委会作为一种职业，想通过担当业委会成员的职务，养家糊口，向物业公司索要各种好处或减免物业费的。第三种人人品不好，拉拢随意抗交物业费者，组团结帮制造不安气氛，想私分侵占公共收益，或欲在物业企业得到一份薪水的。第四种人 ...

小区被部分人私下引进物业公司进驻怎么办?答：1. 如果您发现小区被部分居民私下引进物业公司并进驻，第一步是向社区的物业管理处或街道办事处的相关部门进行反映。提供具体信息和证据

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