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物业公司物业费公示
房屋不住
物业费
怎么交有法律依据吗
答:
根据国务院规定,业主应按物业服务合同约定缴纳
物业费
。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费,则从其约定,业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。物业费的收取时间也分两种情况:按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续...
物业公司
是不是可以随意上调
物业费
答:
物业公司
不可以随意上调
物业费
。
物业管理费
的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行,一方如果擅自变更,应承担违约责任:可由物价部门进行调处,也可通过仲裁或诉讼程序解决。
物业费
是什么意思
答:
物业费
现在大多数的小区都是要交的,能够更好把小区各方面更好的管理。 是指物业产权人委托物业管理单位,对这个小区内的公共建筑跟一些公用设备、设施,还有绿化、卫生等项目进行日常的维修和维护,
物业公司
就会跟小区业主们收取一些相关的费用,这笔费用就是物业费。 物业可以规模大也可以规模小,一个单元住宅也算物业,...
物业起诉业主不交
物业费
怎么处理
答:
我了解的
物业公司
会通过书面通知、电话等方式催促业主缴纳
物业费
。物业公司会在起诉前进行充分的调查和准备,包括收集证据、了解相关法律法规等。法院将会根据事实和法律作出判决。物业公司在处理业主不交物业费的问题上会采取多种措施,包括催促、起诉等。 抢首赞 评论 分享 举报 推荐...
什么情况下可以不交
物业费
答:
一、8种可以拒交
物业费
的情况:1、因房屋质量问题未交房;2、开发商没有通知业主收楼;3、
物业公司
没有物价管理部门各项审批文件原件;4、物业公司未与业主签订合同;5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务;6、物业服务质量过差;7、物业公司擅自提高物业服务收费标准;8、物业公司额外收费。二、...
物业费
的收费标准是由什么部门管理?
答:
物业费
的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。根据《物业服务收费管理办法》规定 第四条:国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。第五条...
公司
缴纳的
物业费
会计分录应该怎么做?
答:
每个月分摊的金额以缴纳的
物业费用
为准。如果是
物业公司
收入物业费,会计分录应该怎么做?收取物业费时 借:银行存款/库存现金 贷:主营业务收入 如果是企业或者是个体户缴纳物业费,如果是办公经营用的物业费,计入期间费用,如果是生产部门的物业费,应该计入制造费用 借:管理费用/销售费用/制造费用 贷...
物业
有权利单独收取电梯费吗?合法吗?
答:
你好,需要根据小区
物业公司
的
物业费
是否纳入电梯费来判断。物业公司需要
公示物业
的服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等,如果物业费中未收取电梯运营管理费用,可以单独收取,但是需要符合价格法、地方收费标准等法律法规。法律分析虽然一般而言,电梯费属于物业费中的一个项目,根据我国的《物业管理条例...
预收
物业费
答:
一、物业预收
物业费
合法吗? 合法。 我国《价格法》规定,物业服务收费可以预收,每个地区的物价局规定的预收月份不同,
物业公司
为了提高服务质量,需要一定的预付物业费流动资金作物业服务准备,只有在物业费资金不断的滚动中更好延续物业服务。 物业费收取能够达到良性循环,物业服务会越做越好,反之就...
物业公司
预收
物业费
有法律依据吗
答:
物业公司
预收
物业费
没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;如果需要预收物业费的,需要经过批准,预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费的,业主可以拒绝缴纳。
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