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物业公司场地租赁费怎么做账
物业公司
收取小区停车费
答:
物业公司
对车辆收取车辆管理费是无可厚非的,价格主管部分对此收费标准也有相应的规定,但物业公司收取
场地租赁费
显然是不应该的,因为公共场所的所有权并不属于物业公司。问题是,相关法律(包括国务院《物业管理条例》)都没有对此进行规定。《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、...
公司场地租赁
合同
怎么
写
答:
第十条乙方在
租赁
期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业
费用
,将根据政府有关部门、
物业公司
的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托...
房屋租赁和
场地租赁
的税率各是多少
答:
(5)城市建设和维护税,根据营业税1%;(6)印花税,按租金的0.1%;(7)房屋
租赁
管理费,租金2%。(2)本
公司
的房屋租赁,需要缴纳以下税费:(1)
物业
税,根据租金12%,按年度付款;(2)销售税,按租金的5%;(3)教育的附加费,根据3%的销售税;(4)城市建设和维护税,根据营业税1%;(5...
公司场地租赁
合同书
怎么
写?
答:
2、在租赁期内,甲方必须服从该
场地物业
管理
公司
的管理。3、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因
租赁场地
而产生的管理费、水电费等
费用
。乙方义务 1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。2、租赁期内,乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘...
电力公司开来的工程服务发票经营
租赁公司如何做账
答:
开来的发票属
费用
性质,可全额抵扣 借:管理费用-管理服务 借:应交税费-增-进 贷:银行存款或其他相关科目 如果向3家
租赁
厂商收取该费用 那么你们
物业公司
同样也要开据发票给对方 业务处理:借:银行存款或应收账款等相关科目 贷:其他业务收入-物业管理服务或冲管理费用 贷:应交税费-增-销 ...
请问新筹
物业公司
的开办
费怎么
处理 要每个环节的会计分录
答:
对部分采取出包方式进行的公共性服务,如绿化、保洁等,一般按照签订的承包合同付款,成本即为合同的结算款,并按成本类别计入“主营业务成本—
物业
管理成本”。 3.4 物业经营成本的核算物业管理
企业
经营由业主委员会或物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施等物业应付给物业产权人、使用人的
租赁费
、承包费等...
出租场地
复原收入应
如何
开发票?
答:
优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。”《营业税改征增值税试点实施办法》第三十七条:价外
费用
,是指价外收取的各种性质的收费。注意价外费用是有单一的方向性的,必须是销售方向购买方收取。贵单位是
出租
方,也就是不动产经营
租赁
服务的销售方,收取这个复原费用可以作为价外费用。
停车费的税率是多少
答:
物业公司
对车辆收取车辆管理费是无可厚非的,价格主管部分对此收费标准也有相应的规定,但物业公司收取
场地租赁费
显然是不应该的,因为公共场所的所有权并不属于物业公司。问题是,相关法律(包括国务院《物业管理条例》)都没有对此进行规定。3、车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主...
物业场地租赁
合同纠纷
怎么
解决
答:
(7)第二审审理:制作二审调解书或下达二审判决书,此为终审判决,不得上述;(8)执行。上文对
物业场地租赁
合同纠纷怎么解决进行了相关的解释。在与物业产生纠纷以后,应该加强物业管理
公司
和业主的沟通协调,并且加强对物业管理人员的素质培训。同时要健全相关物业管理的法律法规,在产生纠纷时有法可依。
办公
场地租赁
注意事项
答:
4、转租问题:如果
公司
经营存在一定的市场风险,可能会涉及转租的问题。对此,公司和房东应在
租赁
合同中明确约定是否允许转租,因为根据现行规定,若承租人未经
出租
人同意擅自转租的,出租人有权单方面解除租赁合同。5、租金和
物业费
等
费用
的支付:在租赁合同中应明确租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及...
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