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物业为何怕野蛮的业主
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物业
不退装修押金怎么办?
答:
因为装修押金是为了保证
业主
在装修期间不侵害其他业主的权益,不对楼梯结构做重大改动,不破坏承重墙等收取的押金。业主与
物业
公司之间是合同关系,业主如果违反事先承诺,也就是违反了合同的约定,肯定要承担违约责任,如合同中约定违约不退押金,那么押金将不会退还。所以,您可以请也专业的师傅帮您看一下...
入住小区时
物业
公司收取装修保证金合法吗
答:
你好
物业
公司收取装修押金合理不合法。不合法,是因为国家没有明确规定要收取装修押金;合理,是因为这是物业公司为保护大多数业主利益而采取的作法,因为对有些
业主的野蛮
装修,侵害其他业主利益的行为暂时没有更好的办法加以约束。物业之所以让业主缴纳装修押金,主要是为了维护其他业主的合法权利,使其不...
还未验房收
物业
费合法吗
答:
那么
物业
收费到底有何规矩 1、如果买卖双方在购房合同及《物业管理公约》等文件中没有须交费用约定,而这些费用又只是物业公司单方要求的,买方只需交纳正常的、必要的并经物价部门核准的费用; 2、其中,装修押金、物业管理保证金有一定合理性,因为若确有一些
业主野蛮
装修造成共有财产损失或长期拖欠 物业...
业主
把承重墙砸了
物业
怎么办
答:
方法如下:1,非承重墙完全可以敲掉,但是如果能在开发商那里备个案,沟通一下,得到他们的理解和支持最好;另外,在实施过程中要注意安全,防止
野蛮
施工,如果出现事端,影响邻里关系,好事就变了坏事。2,装修中产生的建筑垃圾,影响了环境,
业主
有义务及时清理,
物业
同样也有管理小区环境的义务;开发商...
家里楼上主水管漏水导致我家整个强渗水,
物业
说保质期过了 ,她们不包修...
答:
这个要看你的主管的位置跟漏水原因了。如果是上下竖管or埋入墙的主管,那算共用管道,共用竖向的全部业主共有的设备,出了问题要这部分共有
的业主
全体负责,如果漏水的位置在楼上,且不是老化造成的,是楼上造成的,比如砸墙、
野蛮
装修,就是楼上负责。同时,对于共有的设施设备,
物业
有监护的管理职责...
天花板水泥掉落 原来是楼上
野蛮
装修
答:
周二在接到市民投诉后,思明城管筼筜中队立即介入调查。执法队员发现,三楼
业主
在装修时,将阳台和窗户原有的墙体都拆除了,有外扩的迹象。根据《厦门市
物业
管理若干规定》第二十九条,业主或者使用人不得违法建造、擅自改动房屋建筑主体和承重结构、改变建筑设计使用功能。执法队员现场开具了《责令改正违法行为...
如果邻居
野蛮
装修我该怎么办?
答:
仍然可以向
物业
服务人员反映,然后由物业服务单位对其行为进行制止或将该情况反映给相关职能部门。17. 虽然
业主
在装修居室时不用再考虑装修押金的问题,但是业主任意的
野蛮
装修都要付出代价的,相关部门对于业主私自拆改楼体结构的行为有权勒令其恢复原状并对其进行罚款处理。
物业
管理有权停水停电吗
答:
法律分析:
物业
是没有权利停止水电供应的,即使
业主
出现欠缴物业管理费时,也不能通过停水停电来催收。 此外,如果住户在装修房屋时,严重违反装修管理,出现破坏承重墙、损坏房屋主体结构时,物业可以通过停水停电方式制止其
野蛮
施工,并予以处理。法律依据:《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内,供水...
空置房屋的
物业
费怎么交
答:
为什么
空置房也需要缴纳
物业
费1、物业服务的公共性决定了一切物业公司的服务是公共的,所以当物业为公共服务时,是可以提高整个小区内
业主
的居住质量的,最终体现出对个体业主的服务价值。也就是说,物业服务面向全体业主,只要大多数业主享受物业服务,即使你个人不享受,也要交物业费。2、物业管理体现出对...
房屋在装修过程中贴小广告,
物业
应该第一时间给与
业主
警告,还是直接打开...
答:
一、非承重墙完全可以敲掉,但是如果能在开发商那里备个案,沟通一下,得到他们的理解和支持最好;另外,在实施过程中要注意安全,防止
野蛮
施工,如果出现事端,影响邻里关系,好事就变了坏事。 二、装修中产生的建筑垃圾,影响了环境,
业主
有义务及时清理,
物业
同样也有管理小区环境的义务;开发商交房的同时...
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