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父母房子转到儿子名下
父母
把自己的
房子
过户给
儿子
需要多少钱带什么东西
答:
二、
父母
将房产过户给
子女
需要花多少钱?如果
房屋
在房款、贷款已全部偿清的情况下,该套房
的房产
证上加
孩子
是视为赠予行为。赠与人(父母) 与受赠人(孩子) 应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续。过户涉及以下费用:除了以上费用,非直系亲属间办理过户、增名,还需缴纳营业税。举例说明:一套140...
父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的
儿子名下
?为何这么说?
答:
可是,好多人在乡村有祖辈直系血亲,尽管自身的户籍没有在乡村,可是祖辈户籍仍在,因此就想走个近道,看能不能把父亲的乡村宅基地过户到城镇户口的
孩子名下
的。农村住宅只有是村集体内部结构组员,有着农业户口的优秀人才有资质申请办理。这两项是最基本的因素。例如
父母
是农业户口,而孩子是城镇户口,...
有贷款
房子
如何
转到儿子
儿媳
名下
答:
需先将贷款偿还后再进行过户,但是可以将
房屋
赠与儿子儿媳。首先
父母
与儿子要签订房屋赠与书面合同,而后为赠与书办理公证,办理房屋所有权转移登记手续,最后父母将
房子
交付儿子儿媳。还清贷款下,主要通过两种方式:赠与和买卖的方式。还清贷款注销抵押后可以通过赠与、买卖的方式过户到
子女名下
,若子女以后不...
父母
双亡,
房产
如何过户到
儿子名下
?
答:
要通过继承的方式将
房子
过户到
儿子名下
。首先,要看除了儿子之外是否还有其他的继承人,需要判断姥姥姥爷是否先于母亲去世,如果姥姥姥爷先于母亲去世,则姥姥姥爷不再是母亲的继承人,如果母亲去世的时候,姥姥或者姥爷还在世的话,则姥姥或者姥爷也会是母亲的继承人,后续姥姥或姥爷又去世的话,则姥姥或...
农村
房产
证是父亲名子
父母
健在,要改成
儿子
名子,怎么办理
答:
二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成,下面说下税率。契税:家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上就不用看面积了,直接3%(北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)个人所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税率...
我和儿子各占
房产
的1%和99%,将我的1%如何
转到儿子
的
名下
?
答:
1、契税:按房价3%缴纳。
父母
与
子女
属于直系血亲,没有增值税和个税。《婚姻法》规定,直系血亲包括:祖父母、父母、配偶、子女、兄妹、孙子女。赠予需要具备购房资格。从经济成本考虑,继承是最合适的,不产生费用,继承需要在父母故去后,避免纠纷还建议准备遗嘱并公证。方案二 买卖 将
房子
卖给子女。主要...
父母
年纪大了,想把名下的按揭
房转到儿子名下
,应该怎样操作?
视频时间 00:36
父母
把
房子
公证到
儿子名下
孙子可以读书吗?
答:
当然,还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人,在婚姻发生变化(如离婚)产生离婚析产时,可以将房产变更到其中一人
名下
,需缴纳住宅登记费80元每套,配图费20元每套。第三种情况:房屋无贷款,或贷款已还清,要加子女的名字 很多市民认为,
父母房屋
加
子女名字
是天经地义,...
...但父亲已去世,母亲健在,如何将
房产
过户到
儿子名下
?
答:
3、父亲与母亲就
房产
有明确的类“财产分割协议”、证明
房子
仅仅归属于父亲个人。确定这件事儿的意义在于,明确房子中有多少是需要被继承的。这里提示一点:如果不办理继承,遗产部分是“空”的——没有产权人。导致的直接后果就是,房子无法处置。房产一直登记在你父亲
名下
,但还是要根据《婚姻法》的规定...
父母
把
房子
过户给
儿子
,儿子可以迁出另做户主吗?
答:
如果
儿子
有单独
的房产
的话,那么就可以有落户地址了,就可以单独将户口迁出来单独成户了,一个户口最主要的就是有具体的居住地址,而且这个地址上不可以有第二个户口主业,也就是说一个地址只能有一个户主,也就只能有一本户口
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