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海南省农村宅基地条例
2023年最新的
农村宅基地
拆迁补偿标准是什么
答:
农村
房屋拆迁补偿标准规定为:一般以
宅基地
使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。《国有土地上房屋征收与补偿
条例
》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收...
农村宅基地
纠纷处理办法和原则
答:
1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定:公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋
宅基地
的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。关于办理
农村
房屋宅基地使用权转移手续问题,实践中应注意掌握一个时间界限,即在1982年《村镇建房用地管理
条例
》发布之前,农村房屋买卖中宅基地使用...
农村
有偿退出
宅基地
对农民来说利大于弊还是弊大于利?
答:
可谓是让农民得到了实惠,把这些已经荒废的房屋换成了钱,虽然钱不多,总是聊胜于无。
农村
有偿退出
宅基地
利弊分析 一、让准备在城里购房和已经在城里购房定居的农民获得实惠 农村有偿退出宅基地的政策让准备在城里购房和常年在外地打工并且已经在城里购房定居的农民能把农村闲置的房屋及时处理掉,虽然...
宅基地
允许有偿退出的政策,是否可行?
答:
新修订通过的《中华人民共和国土地管理法实施
条例
》,将于9月1日起施行。在新修订的《条例》中,对于
农村宅基地
的退出,也有了更加明确的规定:第三十五条规定“国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。乡(镇)人民政府和农村集体经济组织、村民委员会等应当将退出的宅基地优先用于保障该农村...
农村宅基地
审批村民代表决同意起什么效益
答:
农村宅基地
审批村民代表决同意,说明该农村宅基地审批
条例
己得到村民代表大会的同意,代表着己经合法,可以开始实施农村宅基地审批条例有关内容。
农村宅基地
拆迁补偿新标准
答:
1、
农村宅基地
拆迁补偿新标准如下:(1)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;(2)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;(3)被征收房屋价值的补偿;(4)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿
条例
》第十八条征收个人住宅,...
上海关于
农村宅基地
使用
条例
答:
(二)六人户的
宅基地
总面积不得超过二百平方米,其中建筑占地面积不得超过一百平方米。不符合分户条件的六人以上户,可增加建筑面积,但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。
农村
集镇个人建房户用地以建筑占地面积为准。四人以下(含四人)建房户的建筑占地面积不得超过四十四平方米;不符合分户条件的四人...
国家
农村宅基地
拆迁补偿标准,在那里能找到全文
答:
国家
农村宅基地
拆迁补偿标准:一、农村宅基地拆迁的补偿 土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;...
9月1日起,土地新规即将实施,
农村
土地将迎来哪些变化?
答:
目前部分地区实行了
宅基地
有偿退出政策,进城落户的
农村
村民可选择有偿退出宅基地,但任何人都不能强迫农民退出宅基地。《
条例
》规定,土地所有权人拟出让、出租集体经营性建设用地的,市、县人民政府自然资源主管部门应当依据国土空间规划提出拟出让、出租的集体经营性建设用地的规划条件。明确土地界址、面积...
《国有土地上房屋征收与补偿
条例
》适用
农村宅基地
吗
答:
不适用,
农村宅基地
是集体划拨土地性质,国有土地性质是通过合法出让程序依法购买的土地,二者区别在此。
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