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法律对首套房定义
一
套房
二套房三套房认定标准
答:
法律
主观:那么,如何判断自己购买的是
首套房
或二套房?这里就为大家列举各种首套房、二套房的情况,大家可以去对号入座来判断自己到底属于哪种情况。首先认定的标准是以家庭为单位。家庭这样
定义
:1、夫妻+未成年子女算一个家庭;2、成年单身个人也可算为一个家庭。首套房认定情况:贷款买过一套房,商业...
夫妻名下有一
套房
买第二套房政策
答:
家庭这样
定义
:1、夫妻+未成年子女算一个家庭2、成年单身个人也可算为一个家庭以下情况认定为
首套房
贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房。贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房。
法律
依据:《中华人民共和国契税法》第四条契税的...
按揭
首套房
可以做抵押吗
答:
在审查并确认买方符合抵押贷款条件后,买方发出贷款通知或抵押贷款承诺函。2、买家可以与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。在签订购买房屋合同并获得房屋支付证明后,买方与开发商和银行签订了《按揭贷款合同,并附有银行规定的相关
法律
文件》。
定义
抵押贷款金额、期间、利率、还款方式及其他权利...
公积金贷款怎么
界定首套
二套
答:
综上所述,公积金贷款的
首套
二套标准包括按照不同建筑面积设定的首付比例和贷款利率,以及禁止向购买第三套房的家庭发放贷款。
对于
购买二套住房的家庭,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%。【
法律
依据】:《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》一、对贷款职工住房套数的
界定
采取认...
首套房
需要交房产税吗
答:
法律
分析:在我国有家庭免税居住面积,一般由当地政府自行制定。在这个居住面积范围内,无论是
首套
还是多套房产,都无需缴纳房产税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法...
首套房
契税是按合同时间算吗
答:
法律
分析:个人购买住房,以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间,作为其购买房屋的时间。1.2010年10月1日,个人购买
首套
普通住房契税下调。2.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。3.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。4.房地产交易环节契税的调整...
首套房
退税政策2022
答:
综上所述,国家具有非常完善和明确的买房退房的政策,买房卖房时必须严格按照国家的相关
法律
政策进行买房卖房。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和...
房产税
首套房
会免征吗
答:
法律
分析:房产税第一套房不免征,房产税自从试点开始以后针对的征收对象就已确定,第一套房计入房产税的征税对象。
首套房
房产税征收方法为独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%,3倍(含)至4倍的,税率为1%,4倍(含)以上的税率为...
首套房
公积金贷款
答:
法律
主观: 我们国家的相关规定, 买房 子一般是要以家庭为单位,只要是
首套房子
,首付不能低于总房价的30%,因为每个地区差异不一样,楼盘和 公积金 管理中心的关系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人 公积金贷款买房 首付比例为30%。 法律客观: 《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的...
二套房变
首套房
给退税吗
答:
法律
分析:可以退的,让帮你买房的中介带你区交易中心,办理退税并且在重新做次
首套
申请就可以了。但是要提醒你,并不是首套就一定是交1%的契税,也有百分之1.5和百分之3的征收。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护...
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