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没还完按揭的房子能贷款吗
金融知识分享第17期:
按揭
答:
按揭买房,是当前大家用
按揭贷款
最多的地方。按揭买房是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为
还款
保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及
的房屋
产权转让按揭人,在此过程中按揭人享有房产的使用权。 按揭与抵押区别 1、按揭涉及了三方的债务关系,按揭者、开发商、银行,而
抵押贷款
只是借款人和贷款人两方的债务关系...
房子还
没交房
可以抵押贷款吗
答:
4、
没有还清贷款的房子
,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于
按揭
状态中,该
房的
抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。5、小产权房不具备
房产抵押贷款
交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的...
网贷没有
还完可以
办理
房贷吗
?
答:
可以办理房贷。以下是具体说明:1. 网贷没有还完并不会直接影响办理
房贷的
资格。2. 银行在审批房贷时主要关注申请人的信用记录、收入状况和债务情况。3. 如果网贷
未还完
,会对信用记录产生一定影响,但银行通常会综合考虑其他因素来判定是否批准
贷款
。4. 申请人还需要满足银行规定的房贷条件,如有稳定的...
提前还清
贷款的房子还能
再一次申请
按揭吗
!
答:
一些银行在房贷
没有还清
之前,是拿不到
房产
证的,因为办理贷款时,房产证是抵押给银行的,在办理完抵押登记后,房产证会转移到房管局。在提前还完房贷之后,借款人要到房管局办理解除抵押登记手续,需要带上银行贷款合同、
还完贷款的
证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证,正常情况下,...
没有还清贷款的房子可以
转卖吗?
答:
贷款没还清
房子能
卖吗法律分析:
房子贷款没
有还完是可以卖的,可以签订买卖合同,但是办理过户手续的话最好还是
还完贷款
,可以用买家的首付款还完银行的贷款,解除银行的抵押,就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转
按揭
,将剩余的贷款转给买家。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条...
正在还
贷款的房子可以
卖吗
答:
房贷没还完
可以卖的。
房子的贷款
还没有还清,房主如果想要卖掉房子,可以通过以下三种方式:1、由买方还清剩余贷款,若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销
房屋抵押
登记,使
房屋能够
正常过户交易。2、房贷转
按揭
,是指...
没还完贷款的房子能
卖吗
答:
房贷没
有
还完可以
卖,但是是有一定条件的:1、卖方有能力还贷的,卖方先还清
贷款
,注销
抵押
,然后再交易过户。2、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。3、买卖双方都没能力,可以找担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司。过户费用如下;...
没还完贷款的房子能
卖吗
答:
2、如果买家不想继续
按揭
,也可办好转按后由买家直接还清银行
贷款
,不必负担贷款利息。3、如果银行部不允许做转按,可以找正规的担保公司代赎契,赎契后等于是取消了原来
房屋的抵押
关系,在这种情况下房屋才能进行交易。当然,担保公司会收取一定的费用。4、可以找一个正规的中介公司,通过向买方收取预付款...
房贷没还完可以
拿到
房产
证吗
答:
可以。虽然买房者贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归买房者,只不过买房者拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。
没有还清贷款的
,房管局的档案里会有记录,买房者
的房产
证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求买房者去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他...
没还完贷款的房子可以
过户给亲人吗
答:
房子贷款没
还清可以过户
吗房贷
未还清可以卖房过户吗解释如下:
房贷未
还清是不可以卖房过户的。只有还清
房屋贷款
后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。虽然未还清
贷款的房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在...
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