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没有房产证的情况下怎么过户
...
房产证
是父亲的名字,孩子两人,准备将房子
过户
给其中一个
没有
其他...
答:
4、取得
了
上述的证明之后,申请办理继承
房产过户
手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的身份证件,身份证明,父母的死亡证、
房产证
等资料前往房屋所在地的房管交易申请
办理过户
手续。5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他
情况
涉及到的房产过户一样,需要缴纳相关的税费,而这个税费的很多税种收取都是与...
没有房产证的
房子租了
怎么
办?
答:
待
房产证
出来后再办理过户手续。3.对于买方而言,存在极大的风险。买方在交付了购房款
的情况下
,如果房产证一直办不下来,买方的权利就得不法律保障。时间一长,如果楼价上涨,由于
没有办理过户
,卖方在利益的驱驶下可能将房产再转卖给他人。买方在买这种房时,就会存在上述风险。
我有国有土地证,但
房产证
是别人的名字,
没有过户
,拆迁该
怎么
办?
答:
1、土地证上是你的名字,房屋您已买下,只是
没有过户
,这时,只要双方有买卖房屋的证明,那么拆迁补偿款理所应当应该给你;2、土地证上是你的名字,房屋你没有买下,这时,如果拆迁的话,补偿的时候如果拆迁方同意,你可以和持有
房产证的
一方协商,土地补偿款归你所有,而房屋补偿款归
有房产证
一方所有...
房产证
户主去世,
怎么办理过户
?
答:
一、
办理房产证过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产...
关于继承未
办理房产证的
房产,可否直接
过户
到继承者名下!
答:
未
办理房产证的
房产你也敢买,
没证怎么
能证明这个房产归继承者所有,然后继承者又转卖给你呢?这个将来是有很大的隐患纠纷的,如果是现在能
过户
的话,就直接过户吧!如果是直接过户到你的名下,在实际中也是可能的,但是因为牵扯到两次过户,房产证还属于未满两年,即使直接过户到你的名下,也需要拿高...
职工房子
没有房产证怎么过户
视频时间 01:12
只有国有土地证,
没有房产证的
房屋遇上拆迁
怎么
办?
答:
其实是没关系的,不管有
没有房产证
,就算什么证都没有也没关系,直接当违建拆除不给赔偿的基本没有。 只要双方协商达成一致,被拆迁的房屋也是可以买卖的,但如果卖方没有将房屋
过户
给买方,那么房屋的产权人依然是卖方,房屋拆迁时买方将不能获得拆迁补偿费。遇到这种
情况
,买方可以依照双方签订的合同要求同卖方一起办理...
房产证过户
手续
怎么办理
答:
房产证过户注意事项1、核实房屋产权:只有拥有完整产权的二手房才能办理房屋过户手续,所以大家在办理房屋过户手续之前,一定要先确定房屋产权是否真实可靠,比如小产权房是
没有
国家认可的
房产证书的
,属于小产权不能
办理过户
手续。2、了解房屋现状:购房者只核实清楚房屋产权没有问题也不能完全放心,购房者还...
如果房屋只有土地使用证
没有房产证
,要办遗产更名该
怎么
办啊_百度...
答:
2、办理房产证需要的时间如下:双方当事人可以在合同明确约定
办理房产证的
期限。如果
没有
约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。正常
情况下
办理房产证需要受理日起22个工作日。
买拆迁房
没有房产证怎么过户
答:
对于未取得
房产证
但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或者
无
产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人...
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