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没有房产证怎么过户
我家要办理电表
过户
,但是
没有房产证
,
怎么
办?
答:
没有房产证怎么过户
过户流程盘点没有房产证应该如何办过户手续呢?很多农村地区和小城镇是没有房产证的,因为很多农村地方的土地都是集体土地,集体土地建造的房子也被我们称之为小产权房,这类型的房子是有土地证没有房产证的。没有房产证的房子,过户是比较麻烦的,因为这意味着不能很好地维护自己的...
如果卖家房子有十年房龄啦就是还
没有房产证
,如果买家购买的话,能
过户
吗...
答:
因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买房人的利益将无法保障。
没有房产证怎么过户
一、直接更名 1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;3、开发商带着合同...
没
房产证
房子
怎么过户
给子女
答:
法律主观:没
房产证
的房子不能
过户
。房产证是拥有房子所有权的证明,没房产证的房子存在
没有
产权证明的障碍,其交易属于无权处分,不能依法办理产权登记过户手续。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件...
买了
没有房产证
的房子能够转让吗?应该
怎么
做?
答:
由于房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证可以依法行使自己对于房屋的管理权和使用权,在通常意义上来讲,房产证是房屋所有权证的简称,它是由不动产登记机关发放的证明,用于证明房屋所有权归属的书面凭证。如果
没有房产证
则是无法
过户
的,没有房产证就无法证明这房产的所有人是你,...
没有房产证
的拆迁房
怎么过户
答:
法律分析:
没有房产证
的拆迁房不能
过户
。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定...
农村宅基地缺权了但是
没有房产证怎么
办里转让
过户
手续
答:
土地证可以保证一户一宅,清楚和界定土地的权属、面积以及边界。土地的
过户
需要提供合法有效的土地权属来源证明、身份证、相关的申请材料,如果
没有
准备齐全相关的资料便不能顺利得办理宅基地的过户。二、农村宅基地土地使用证丢失
怎么
办丢失了农村宅基地土地使用证,可以去房屋管理部门申请补办。1、土地权利...
未办理
房产证
的房屋如何买卖交易二手房有哪些程序
答:
将当时你和开发商当时签订的购房合同进行变更,将你的名字变更为开发商的名字,相当于开发商和买房子重新签订了一份购房合同。这样做是合法的,只牵扯到开发商和购房者不牵扯到房管局。如果房子已经在房管局登记备案了,并且银行贷款已经下来了,但是
房产证
还
没有
办出来。那就需要你把银行的贷款还清,房产...
拆迁房
没有房产证怎么过户
给子女
答:
拆迁房还没
房产证
不能
过户
给子女。目前我国采取的是产权登记制度,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。一、返迁房能办房产证吗?返迁房,也叫拆迁安置房,原本并非房产行业的正规房产政策范围内,属于我国...
没有房产证
的房子
怎么
交易
答:
一、
没有房产证
的房子
怎么
交易 1、首先,需要明确的是,没有房产证的房子通常是指房屋所有权证书没有办理或者丢失了。如果是前者,需要先办理房屋所有权证书;如果是后者,需要先找回房屋所有权证书。只有拿到房屋所有权证书,才能进行房屋交易。2、其次,需要进行房屋产权的核实。可以通过房屋所在地的房...
没有房产证
,房产
怎么过户
公证?
答:
房产
没有房产证
,无法
过户
。能否办公证不确定。房管局规定过户时,房产证原件是必须提供的资料。没有房产证的房产,是不受理过户的,所以无法过户。而房产公证,是公证双方就房产协议,在公证处公证员的见证上达成一致意见,让公证处公证员见证并证实这双方的协议。在办理公证时,公证处也要证实业主是房产...
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