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没办房照的房子怎么过户
农村房屋倒塌
怎么办
农村
房屋怎么过户
答:
但是需要注意的是,如果宅基地两年或两年以上荒废、没有使用,政府则有权回收。农村
房屋怎么过户
1、需要双方带着相关材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;需要评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。2、我们需要买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口...
离婚了,
房子
归我,但是有贷款不能
过户怎么
办
答:
3、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。二、离婚后一方不配合
房产过户怎么办
?夫妻离婚后,房产过户时,存在放弃
房屋
产权的一方不配合
办理过户
情况,如何处理,需区别...
因
过户
无遗嘱
房产
继承流程是
怎么样
的?
答:
5.如果没有遗嘱,依照法定继承兄弟二人都是具有继承资格的,房子是兄弟二人共有的,
办理
继承
过户
是直接把房子变成兄弟二人名下共有
的房产
,房本上有两个人的名字,是同时过户给二人的。综合上面所说的,遗产的分配可以按遗嘱继承也可以按法定继承,只要没有遗嘱那么就可以选择另一种方式处理,但在法定继承...
买了没有
房产
证
的房子
,卖方在
过户
前反悔
怎么办
答:
如果法定房主(儿媳)要求收回住房,去打官司,你赢不了!法律保护的是房产持有人的合法权益。现在你手上有卖家和你签署的购房合同,以及付款证据,那么~~一旦你的住房被收走,你可以起诉卖家而不是那位儿媳。你可以拿着那些证据,状告卖家诈骗。要求主张你的经济损失!如果当初你就买下能
过户房产
,现在...
去世老人
的房产怎样
处置划算
答:
如果是老人生前办理就要看房产年限,如果是老人房产持有超过五年的,就采用买卖
房产过户
的方式办理,只需要缴纳房产证原房本价1-3%的契税。一、离婚了
房子
还在按揭 怎么给对方所有
未
取得房产证的无法
办理过户
。因此,首先取得房产证,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚...
房子
买了十几年没有
过户
,只有对方名字
的房产
证,现在房子装修,着急过户...
答:
当年交房款的时候有没有写过字据,有字据证明你购买
房产
也可以,还是让你的亲戚催促解决给予期限如果不能
办理
就起诉
买
房子
的人已经全款付清了,但是
还没有过户
,卖房子的人要向买房子的人...
答:
流程就不对,什么乱七八糟的。乙方给甲方全款,甲方给乙方
房产
证,对吧?既然交付全款了,难道没签合同吗?难道不约定过户日期吗?难道不约定违约责任吗?甲方要房产证干什么?这一系列的问题都是因为没及时
办理过户
手续。这么拖着对谁都不好,还是赶紧过户吧,以免夜长梦多。
二手房卖方逾期
过户怎么
办
答:
(三)卖房者对
房屋没
有产权,只有使用权。比如一些单位分房后,房子就由职工一直居住,但是单位并没有将房子产权转给职工个人,此时居住者对房子只有使用的权利,而没有买卖的权利。这样
的房屋
买卖合同,一般公证处不予公证,即使公证了也不具法律效力。(四)一房二卖的风险。二手房卖方逾期
过户怎么
办?
房屋未过户
,买卖协议有效吗,对方反悔
怎么办
答:
房屋
买卖协议
未过户
是有效的,一般情况下,签订完买卖合同
未办理房产过户
登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定:当事人以商品房预售...
老人过逝
房子怎么过户
答:
老人去世
房产如何过户
老人去世房屋过户流程如下:
办理房产
证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;
办理房屋过户
登记。一、要看该房产是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿),老人有几名子女等情况。1、如果没有...
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