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没办房产证能转贷吗
没有房产证
的二手房如何贷款?
答:
没有产权证
的房子是不
能办理
过户手续的,不能办理过户手续也就不能办理银行贷款,开发商是有预售许可证才
可以办理
按揭贷款的,如果个人的话是不能办理的。只有等产权
证办理
下来后在办理过户手续及按揭贷款,流程如下:产权证办理下来;签订买卖合同;到银行签订贷款合同;银行审核通过后办理过户手续;办理新...
转贷
是什么意思
答:
例如,想卖掉贷款所购房屋,但因贷款没还完拿不到
房产证
卖不了时,可与买家共同到银行办理“贷
转贷
”业务,把名下的贷款转到已向交付了首付款的买家名下。如果房产抵押尚
没有
办理,则首先要和开发商(担保人)进行协商,由开发商为受让方提供新担保,同时要和贷款银行协商,否则开发商将免除担保责任...
商贷买的期房,
房产证
要等3个月才能办下来,
能否
先申请公积金月冲,等房产...
答:
如果你说的是公积金账户余额已经足够偿还你所贷商业贷款,那建议你直接向公积金中心申请支取公积金。一般有正规的购房合同就允许在房价以内支取公积金;如果你说的是你的公积金账户余额达到了当地公积金中心规定的
转贷
额度,而只是因
没有房产证
而无法贷公积金贷款的话,你
可以
考虑采取担保公司担保的方式申请公积金...
如何
办理
银行住房贷款“
转贷
”手续
答:
因为根据《担保法》的
有
关规定,不动产抵押必须办理抵押登记,而购房人一般购买的都是期房,在办理购房和贷款时,尚未取得
房产证
,无法办理抵押登记,因此目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式,即在抵押的
房产办理
抵押登记前,由开发商为贷款人(购房人)提供担保,待抵押登记办理完毕后...
银行贷款
可以转贷吗
答:
银行贷款是
可以转贷
的,不过需要得到银行的同意,并在其见证下进行转贷。如银行购房贷款要
办理转贷
时,贷款人因为购房贷款没还完拿不到
房产证
,无法独立办理转贷业务。此时,买房者需要与贷款人一同到银行营业厅,向工作人员提出要办理贷转贷业务,然后在工作人员帮助下把贷款者名下的贷款转到已向交付了首付...
个人
转贷
是什么意思
答:
转贷
通常情况下发生在
房产
交易中。卖家需要卖掉还在贷款中的房屋,需要与买家一同前往银行办理“贷转贷”业务,即把卖方的贷款转到买方的名下,这一过程也被称为银行转贷。通常情况下转贷的主体必须是金融机构,否则可能会构成犯罪,因此是
没有
个人转贷这一说法的。
商业贷款买房后转公积金的条件有哪些
答:
8、公积金贷款次数
未
超限:按照规定,公积金贷款最多只能申请2次。并且办理公积金贷款时,不能存在未结清的公积金贷款。9、申请人需是贷款住房的权利人:办理商转公的申请人,必须是贷款住房的权利人,比如原商贷本人及配偶(需是房屋共同产权人)。但需注意,若使用配偶的公积金
办理转贷
,需确保
房产证
上
有
...
转贷
怎么
办理
答:
1、申请人或家属名下
有
注册企业,借款人为企业主、公司法人或个体工商户主;2、企业经营时间大于1年(有些银行可接受现
办理
营业执照或购买过户);3、房子需要进行赎楼取得
房产证
再行办理;4、借款人非银行、地产、保险、金融投资等行业人员,非限制高消费黑名单人员。贷款
转贷
含义:就是将贷款转给别人,让...
房贷
转贷
是什么意思,怎么弄?
答:
房产转贷
也叫转按揭,它是指购房者在未还清购房贷款的情况下,向他人出售所购买的房屋。一般
没有
结清购房贷款时,房屋产权还在银行押着,这时要进行房产交易,卖房者需要与买家一起去银行
办理转贷
业务。转贷业务完成后,按揭房贷款就会转到买家名下,这一买卖过程就叫做房贷转贷。不过需要注意,办理转贷的...
什么叫
转贷
答:
承担贷款的还款责任,一般原借款人因为触犯刑法等原因丧失民事行为能力无法偿还贷款,或是因为转卖还没还清的贷款购买的房屋或汽车,或是其他原因无法还款时,都需要
办理转贷
手续,将贷款转给别人,让别人来偿还剩余的贷款金额,转贷需原借款人和转贷后的还款人一起到贷款银行办理相关的转贷手续。
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