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沈阳二手房契税补贴
我想在
沈阳
买一套
二手房
,想知道沈阳的各种税怎么收,中介费怎么收,我是...
答:
个人感觉分地点,不能一概而论,热点地区的
二手房
甚至比新房都贵,那为啥不买新房呢。中介费一般都是成交价格的百分之二 营业税即附加税率为5.6 在2011年1月27日后,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买...
2024年买
二手房
可以退
契税
吗
答:
2024年买
二手房
可以退
契税
,只需要满足契税退税的条件即可。根据相关规定,纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税的。契税退税的条件是什么?1、如果购房人的买卖未成行,若已提前交过税费,则可以在...
沈阳二手房
交易税费
答:
需要注意的是,印花税是由买方承担的费用。在购买房屋时,需要了解实际的印花税费用,以便计算实际的房屋总价。注意事项 在购买
沈阳二手房
时,需要注意以下几点:在购买房屋时,需要了解房屋的实际总价,以便计算
契税
。在售出房屋时,需要保存好相关的证明文件,以便计算个人所得税。在购买房屋时,需要与卖方...
现在
沈阳二手房
交易需要交多少税?到底是20%还是%1,哪位解答一下!_百度...
答:
现在
沈阳二手房
交易需要交多少税?到底是20%还是%1,哪位解答一下!你好:房屋交易税不变的。90平米一下的还是1%;20%是个人所得税;属于卖方缴纳的费用。是房子差价的20%。比如原买入价80万;卖出价100万;20万缴纳个人所得税20%为4万元。交易税为房价的1%为1万。
沈阳市二手房契税
由1.5%是什么时候涨到3%的
答:
2010年10月7日 是以户口计算的只能有一套 你如果名下没有的话 90平以下按1%计算 144平以下按1.5%计算 144平以上4%计算
沈阳市
购买
二手房
,交易时都需要缴纳哪些税费?谢谢!
答:
契税
:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税:1、成交价*1%,...
沈阳二手房
交易税费
答:
在购买二手房时,除了房屋本身的价格外,还需要考虑到各种税费,这些费用可能会占到房屋总价的很大一部分。本文将介绍
沈阳二手房
交易中的各种税费及其计算方法和缴纳流程。
契税
契税是指在房屋买卖过程中,由买方按照房屋交易总价的比例向国家缴纳的税费。在沈阳市,契税的税率为1.5%。具体的计算方法如下:...
沈阳二手房
贷款
答:
房屋竣工使用年限如果在五年以上、二十五年以内,那么最长的贷款期限一般为二十五年减房屋竣工使用年限,房屋竣工的使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
沈阳二手房
贷款还需要关注哪些问题呢?买房人应该要缴纳相关的税费,这一点也是非常重要的。第一部分是
契税
:房款的1.5%(面积在144...
沈阳二手房
买卖问题
答:
房屋过户,抵押贷款的前提是必须要有房产证 没房产证不能过户,你可以把房子公证给买方 至于贷款嘛,你可以把你现在还款的卡拿给买方,让他继续还就行了呗(现在你卖房的价格减去你欠银行的钱就是买方的首付)然后等到下证再过户 具体最好去咨询中介公司 ...
沈阳
买一
二手房
房主过五年有二套怎么算税费
答:
契税
: 1%首套90平米以下 1.5%首套90-144平米且评估总值<144万 3% 二套 4%非普通住宅 契税的征收标准的根据买方的条件定的。个税:1% 房主是二套房子,另外未过五年的和非普通住宅以及非住宅都需要缴纳标准也是不一样的。交易费:6X面积 正常是一人一半 买卖双方各 3X面积 工本费: 80 ...
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