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永久土地使用权
在乡镇上买的
土地
自建房,是
永久
产权吗?还是70年
答:
在我国买任何土地都是没有
永久
产权的,土地的所有权归国家和集体所有,只是针对购买的使用用途不一样年限也就不一样。根据《中华人民共和国城镇国有
土地使用权
出让和转让暂行条例》相关规定:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、...
农村
土地
的
使用权
是否可以
永久
拥有
答:
农村
土地
的
使用权
并不是可以
永久
拥有。一、农民耕地使用不可以超过法定的30年,林地不超过70年。因此。“与农村村委会达成协议得到一块地的使用权50年”,在法定的30年内的部分有效,超过部分因违反法律规定而无效。其法律依据是《农村土地承包法》第二十条:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十...
朋友们你们好。 请问
土地使用权
有
永久
性的吗? 意思就是不交税,土地为个...
答:
土地
个人只有
使用权
,得不到所有权 目前土地只有出让和划拨两种方式取得使用权 划拨的土地不交税,但是基本只用于基础设施才能取得 个人通常只有出让取得使用权,就是要交出让金 另外,集体土地,本集体人可以使用,一般不用交费
土地永久
性转让合同是否有效
答:
没有。土地虽然可以转让使用权,但是不能
永久
性转让,因为土地转让不得超过承包期。转让合同签订之时,双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询,并对税费负担问题进行明确。永久性土地转让合同并不是是永久有效的。超出法律规定的最长年限的部分是无效的。
土地使用权
转让合同,如果转让方具备土地...
房子是70年和
永久
性有什么区别
答:
房子70年和
永久
性是不同的两个概念。70年指的是
土地使用权
年限,永久性是房屋的所有权年限。土地的所有权是属于国家的,土地使用权是有期限、有偿出租给开发商或购房者的,一般住宅用地产权年限为70年,商业40年,工业50年等等。国家目前的政策规定当土地的使用权年限到期后,会根据当时的规划和发展...
永久土地
流转的合同
答:
2、转让方式:甲方将该宗
土地永久
性转让给乙方,即20xx年12月10日直到永久。永久属于乙方所有,任何人无权改变。 3、转让价款及支付方式:该宗土地转让价为13万元(壹拾叁万元整),地上所有橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式,签订合同后一次性付清。 4、自该合同生效后,
土地使用权
归乙方所有,乙方有权改变土地的使用性...
买商品房,房屋使用权70年后,开发商是否可以
永久使用
出让
土地使用权
答:
对于商品房而言,开发商以出让方式拿到
土地使用权
,他已经按出让合同的约定支付了 土地出让金 ;而他在销售商品房时,又将相应面积的土地出让金计入房价成本并分摊给了购房人。换句话说,购买这类房产,买方已经缴纳了土地出让金。 但是,购房者买了商品房后,并非可以
永久使用
土地,因为土地出让有年限...
部队的
土地使用权永久
吗
答:
法律分析:部队
土地使用权
不是
永久
的,转让军用土地使用权,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让;转让地上建筑物、其他附着物所有权,其使用范围内的土地使用权随之转让。军用土地使用权转让,按下列用途确定最高年限:(一)居住用地不得高于70年;(二)工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地不得高于...
在农村购买
土地
能否
永久
具有该土地的
使用
权利
答:
集体建设
土地使用权
是可以进行商业开发和利用,并无不妥。但是不能取得
永久
使用权,这是没有法律依据的。至于合同的签订,肯定是要三方签订一份租赁合同。你先看他们的手续齐全不齐全吧,以免将来承担不必要的风险。《土地管理法》第五章 建设用地 第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要
使用土地
的,...
住宅
土地使用权
年限怎么计算
答:
法律分析:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和
土地使用权
两部分组成,房屋所有权的期限为
永久
,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。房屋的使用权年限从开发商...
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