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民法典关于建设工程合同
小包工头的
合同
有效吗
答:
因建设工程决裂格导致的损失,发包人有犯错的,也应承受相应的民事职责。依据上述法律限定,即便
建设工程合同
被认定无效,但是工程已完成并验收合同,承包人仍有权收取报酬。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)...
民法典关于
质保金的规定
答:
一、《中华人民共和国
民法典
》中
关于
质保金的规定有哪些1、《中华人民共和国民法典》中没有具体规定质保金,关于质保金的相关规定如下:(1)建设部门有相关规定,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行;(2)在质保期内,施工单位有对所
建工程
维修的义务,如果不尽此义务,建设单位...
民法典
搬家
合同
是否属于承揽合同
答:
法律分析:
民法典
规定,搬家合同不同于承揽合同,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承包合同属于
建设工程合同
的一种,由承包人和发包人签订的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果...
工程
款支付的法律依据有哪些
答:
发包单位应当按照
合同
的约定,及时拨付工程款项。 (二)《中华人民共和国
民法典
》(自2021年1月1日起实施) 第八百零七条,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据
建设工程
的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人
协议
将该工程折价,...
优先权六个月改成十八个月
答:
另一种观点认为,《
民法典
》807条与新解释一第35条均坚持协议折价与拍卖,应排除适用其他行使方式。例如江苏省高院《
关于
审理
建设工程施工合同
纠纷案件若干问题的解答》第18条规定:“承包人通过提起诉讼或申请仲裁的方式,主张建设工程价款优先受偿权的,属于行使建设工程价款优先受偿权的有效方式。承包人通过发函形式主张...
10个无效
合同
的例子
答:
建设工程施工合同
具有下列情形之一的,依据
民法典
第一百五十三条第一款的规定,认定无效: (1)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; (2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 8、行政行为实施主体不具有行政主体资格或者没有依据,已经签订的...
未经结算的
工程
款纠纷怎么处理
答:
4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷。5、拖欠质保金纠纷。6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷。7、因延误工期发生的工程款拖欠纠纷。8、因建筑工程质量不合格发生的建筑工程施工合同纠纷。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立
建设工程合同
,也可以分别与勘察人...
工程
变更在多少天内办理
答:
那么
工程
变更法律规定有什么?下面就有来为您介绍,希望能够帮助到您。工程变更法律规定 1、《
民法典
》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 2、《民法典》第五百四十四条,当事人
对合同
变更的内容约定不明确的,推定为...
阴阳
合同
的纠纷应该怎么处理
答:
使其他本可主张优先购买权的股东或共有人放弃优先购买权,则在认定阳合同无效后,其他股东或共有人有权以阴合同价款为同等条件,再次主张优先购买权;4、如阳合同是建设单位、施工单位为招投标而经过合法的招投标程序,该合同在建设工程管理部门备案,属有效合同,根据最高人民法院
关于
审理
建设工程施工合
...
民法典关于
垫资
工程
的规定
答:
工程款垫资约定是不合法的,法律规定:任何建设单位都不可以要求施工企业带资承包作为招标投标条件,更不得强行要求施工单位将此内容写入工程承包
合同
,
对于
在
工程建设
过程中出现的资金短缺,应由建设单位自行筹集解决,不得要求施工单位垫资施工。一、
建设工程
是否允许垫资1、建设工程允许允许垫资。2、垫资承包...
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