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民法典关于小区商铺前的空地
一个
小区
有商铺又有住宅业委会能够代表
商铺的
合同来签这个物业管理合同...
答:
业主作为
小区
里的一员在享受了物业公司提供的物业服务时就应该按时缴纳相应的物业管理费,这是物业服务合同权利义务对等的原则。根据《中华人民共和国
民法典
》的规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
民法典关于商铺
租赁的新规定
答:
法律分析:规定了租赁合同定义、租赁合同主要内容、租赁最长期限、租赁合同的登记备案手续对合同效力影响、租赁合同形式、出租人交付租赁物义务和适租义务 法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容...
民法典关于商铺
租赁的新规定
答:
法律分析:规定了租赁合同定义、租赁合同主要内容、租赁最长期限、租赁合同的登记备案手续对合同效力影响、租赁合同形式、出租人交付租赁物义务和适租义务 法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容...
物业监控业主可以查么
答:
如果业主有财产丢失,或者其他正当理由的话,是可以和小区物业说明情况,或者向当地的公安部门提出申请才能查看,查看时,必须在物业或公安人员的监督下才可以调取
小区的
监控画面。根据《
民法典
》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务...
商铺
噪音扰民如何投诉
答:
一、商铺噪音扰民如何投诉 1、如居民在
小区
内感觉受到了噪音污染的干扰,首先可以向物业公司反映,让物业公司出面协调解决。 2、如果物业公司沟通协调无果,业主可自行拨打12369向环保部门进行投诉。 3、拨打110,由公安
对商铺
进行相应处罚。二、《
民法典
》中对噪音扰民的相关规定 1、《民法典...
民法典
返租
商铺
有什么要注意的
答:
在承购一处商业用房作为投资项目时,首要步骤应是对周边环境进行详尽调查研究,以此判断该房屋是否具备优越的商业经营价值,以及通过何种途径实现最大化的投资回报。其次,务必审慎确认开发方是否具备完备的房地产许可证等相关资质证明文件,因为若开发方手续不全或存在瑕疵,买方可能会面临法律风险及自身权益...
民法典
物业服务人的权利有哪些?
答:
物业服务人他可以根据他所在地区的一些法规制定小区的具体管理办法,因为他主要就是要管理小区的治安,还有为业主提供优质的物业服务,并且它可以根据具体的物业合同来
对小区
业主征收物业管理的费用。 一、《
民法典
》物业服务人的权利有哪些?首先,物业管理服务人有根据当地的相关规定制定相应的小区管理办法的...
商铺
物业费怎么收取
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业...
民法典关于商铺
买卖转让的法律规定有哪些
答:
租赁使用商铺并且
对商铺
内的设施与物品享有所有权的转让人(在与出租人的租赁合同中,同时为承租人),以及接受商铺转让并与出租人形成新的租赁合同关系的受让人(在与出租人的新的租赁合同中,作为新的承租人)。第二,商铺转让包括两个以上的合同,一个是转让人与受让人之间签订的租赁权利转让合同,包括...
沿街
商铺
要交物业费吗
答:
沿街
商铺
属于该区域内物业管理的,需要缴纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》第二条 本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。第六条 物业服务收费应当区分不同...
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